Vuokraus, tontti 43124/4, Siilikuja 1, Herttoniemi, Asunto Oy Helsingin Hertta

Kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenteen asuntotonttitiimin päällikkö päätti vuokrata Helsingin kaupungin 43. kaupunginosan (Herttoniemi) korttelin 43124 tontin 4 (kiinteistötunnus 91-43-124-4, pinta-ala noin 2 514 m², osoite Siilikuja 1) asuntotarkoituksiin Asunto Oy Helsingin Hertalle (Y-tunnus 3089060-6) 1.5.2020 alkaen liitteenä 1 olevan sopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Asuntotonttitiimin päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaustiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan edellä mainitun vuokrasopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Samalla asuntotonttitiimin päällikkö päätti merkitä tonttia koskevan lyhytaikaisen vuokrauksen (A1143-949) päättymään 30.4.2020.

Lisäksi asuntotonttitiimin päällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, joita vuokralaiselle saattaa aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

(A1143-950)

Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 29.5.2018 (279 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 2-kohdan mukaista erityistä toimivaltaansa muun muassa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne - palvelukokonaisuuden asuntotonttitiimin tiimipäällikölle. Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun on vahvistettu yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.

Kaupunginhallitus on yleistä tontinvarauskierrosta koskevalla päätöksellään 10.6.2019 (446 §) varannut tontin pitkäaikaisesti vuokrattavaksi T2H Rakennus Oy:lle hintakontrolloituja omistusasuntoja varten. Kaupunginvaltuusto on päätöksellään 11.3.2020 (85 §) vahvistanut tontin vuokrausperiaatteet. Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on siten toimivaltainen päättämään tontin 43124/4 pitkäaikaisesta vuokrauksesta.

Vuokrauspäätös on em. kaupunginhallituksen ja kaupunginvaltuuston päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.

Muutoin perustelut ilmenevät liitteenä 2 olevasta perustelumuistiosta.