Vuokraus, määräaikainen maanvuokran alennus, Suutarila, Kiertotähdenkuja, Kiertoviljelijät ry

Tontit-yksikön päällikkö päätti olla perimättä Kiertoviljelijät ry:lle vuokratun Kiertotähdenkujan viljelypalsta-alueen maanvuokraa ajalta 1.1.2020 – 30.6.2020.

Kiertotähdenpalstat-niminen viljelypalsta-alue on vuokrattu tontit –yksikön päällikön 3.5.2019 (29 §) tekemällä päätöksellä ajaksi 1.1.2019 – 31.12.2028. Vuodelta 2019 maksuun pantu ja yhdistyksen maksama maanvuokra oli 1551 euroa. Yhdistyksellä ei ole maksamattomia maanvuokria. Vuoden 2020 maanvuokraa ei ole vielä määritelty, mutta se lienee samaa suuruusluokkaa kuin vuoden 2019 maanvuokra.

Kiertoviljelijät ry on lähettänyt kaupungille 18.10.2019 päivätyn hakemuksen, jossa yhdistys pyytää vuoden 2020 maanvuokran alentamista 50 %:lla.

Hakemustaan yhdistys perustelee jäsentensä lukumäärän vähenemisellä ja viljelijöiden luopumisella palstoistaan sen jälkeen, kun kaupunki teki aluetta koskevan kaavoituspäätöksen vuonna 2012. Sittemmin alueelle on vahvistunut asemakaavan muutos, jossa on osoitettu kymmenen uutta pientalotonttia. Nämä uudet tontit sijaitsevat paikassa, jota tähän asti on käytetty viljelyyn ja jotka ovat osa Kiertotähdenkujan viljelypalsta-aluetta. Epävarmuus viljelyedellytysten säilymisestä on yhdistyksen mukaan johtanut siihen, että viljelijät ovat vuosien saatossa luopuneet viljelypalstoistaan. Jatkossa yhdistys ilmoittaa tehostavansa jäsenhankintaansa ja pyrkivänsä sitä kautta saamaan kaikille palstoille maksava viljelijä.

Maankäyttöjohtaja on 2.6.2017 § 9 delegoinut tontit-yksikön päällikölle hallintosäännön 16 luvun 5 §:n 1 momentin 14 kohdan toimivallan päättää alennuksen myöntämisestä maanvuokraan määräajaksi, kun alennuksen kokonaisarvo on enintään 200 000 euroa.

Tontit-yksikön päällikkö on siten toimivaltainen päättämään vuotta 2020 koskevan määräaikaisen vuokra-alennuksen myöntämisestä Kiertoviljelijät ry:lle, koska po. alennuksessa on kyse noin 800 euron suuruisesta summasta. Yhdistyksen anomaa vuokranalennusta voidaan pitää perusteltuna, koska kaupungin omat toimenpiteet ovat todennäköisesti osaltaan johtaneet yhdistyksen heikentyneeseen taloudelliseen tilanteeseen.

Päätöksen muut perustelut ilmenevät liitteenä 1 olevasta vuokralaisen hakemuksesta.