Myynti, kiinteistö 91-4-164-21, tontti 4164/6, Lapinlahdenkatu 8, Asunto Oy Helsingin Lapponia

Tontit -yksikön päällikkö päätti, että Helsingin kaupunki myy Asunto Oy Helsingin Lapponialle (0235212-2) rasituksista vapaana 63 000 euron kauppahinnasta noin 120 m² suuruisen kiinteistön 91-4-164-21 liitteenä nro 1 kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Kaupunkiympäristön toimialan tontit -yksikön päällikkö päätti oikeuttaa kaupunkiympäristön toimialan sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan edellä mainitun kauppakirjan ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä muutoksia, tarkennuksia ja täydennyksiä.

Ostaja on pyytänyt kaupunkia luovuttamaan kaupungin omistaman vähäisemmän tontinosan Kampissa sijaitsevaan asemakaavan nro 7383/14.10.1976 mukaiseen kaavatonttiin 4164/6. Ostajalla on hankintaan kiinteistönmuodostamislain 62 §:n mukainen oikeus arvokkaimman tontinosan omistajana.

Tausta

Kiinteistötiedot

Kaupan kohteena olevan kiinteistön 91-4-164-21 kuuluu kokonaisuudessaan 14.10.1976 vahvistuneen asemakaavan nro 7383 mukaiseen asuinkerrostalo korttelialueen (AK) tonttijaon mukaiseen tonttiin nro 4164/6.

Tontin kokonaispinta-ala on 2 615 m² ja lisärakennusoikeutta sille osoitettiin asemakaavassa 687 k-m². Kaupungin omistaman tontinosan pinta-ala on noin 120 m² ja se oikeuttaa noin 31,5 k-m²:n suuruiseen lisärakennusoikeuteen.

Hinnoittelu

Ostajan kanssa käydyissä neuvotteluissa on päädytty kauppakirjaluonnoksen mukaiseen neuvottelutulokseen rakentamattoman tontinosan myynnistä 63 000 euron kauppahinnalla. Rakennusoikeuden hinnaksi muodostuu noin 2 000 € / k-m² joka vastaa alueen hintatasoa.

Kauppahintaa voidaan kaupan kohteen sijainti ja luonne huomioon ottaen pitää kaupungin kannalta hyväksyttävänä.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 26.9.2017 siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 6 kohdan toimivaltaa myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia seuraavasti:

Tontit yksikön -päällikkö voi päättää myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa.