Vuokraus, asuntotontti 33361/1, Haapaperhosentie 27, Kaarela, Honkasuo, Rakennusasiaintoimisto Aarre Oy

HEL 2020-004422
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 48

Asuntotontin (AP, 910 k-m2) pitkäaikainen vuokraaminen Asunto Oy Haapaperhosen Aarteelle (Kaarela, Honkasuo, tontti 33361/1)

Tiimipäällikkö

Päätös

Asuntotontit -tiimin päällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Haapaperhosen Aarre –nimiselle asunto-osakeyhtiölle (Y-tunnus 3135792-6) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33361 tontin 1 (kiinteistötunnus 91-33-361-1, pinta-ala 1 769 m2, osoite Haapaperhosentie 27) ajaksi 1.4.2021 – 31.12.2075 liitteenä 1 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Asuntotontit -tiimin päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaustiimin päällikön tai muun määräämänsä allekirjoittamaan edellä tarkoitetun maanvuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä muutoksia, tarkennuksia ja täydennyksiä.

Asuntotontit -tiimin päällikkö päätti merkitä edellä mainitun tontin lyhytaikaisen vuokrasopimuksen (A1133-800) rakennusluvan hakemista varten päättymään 31.3.2021.

Lopuksi asuntotontit -tiimin päällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, joita vuokralaiselle saattaa aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

(A1133-877)

Päätöksen perustelut

Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 29.5.2018 (279 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 2 kohdan mukaista erityistä toimivaltaansa muun muassa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit -tiimin päällikölle. Asuntotontit -tiimin päällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuntotarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kaupunginvaltuusto on vahvistanut tontille yleiset vuokrausperiaatteet ja tonttia koskeva varauspäätös on tehty.

Kaupunginvaltuusto on päätöksellään 25.9.2013 (298 §) vahvistanut tontin vuokrausperiaatteet ja tonttipäällikkö on päätöksellään 21.2.2020 (8 §) varannut tontin luovutettavaksi sääntelemättömään omistusasuntotuotantoon.

Tämän vuoksi asuntotontit -tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään tontin 33361/1 pitkäaikaisesta vuokrauksesta.

Päätös on toimivaltaisen viranhaltijan ja kaupunginvaltuuston päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.

Muutoin vuokrauksen perustelut ilmenevät liitteenä 2 olevasta perustelumuistiosta.

Lisätietojen antaja

Maria Mannisto, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36454

maria.mannisto@hel.fi

Päättäjä

Miia Pasuri
tiimipäällikkö