Vuokraus, asuntotontit 33402/2-3, Asetelmankatu, Kaarela, Kuninkaantammi, Arkta Reponen Oy

A

Asuntotontit -tiimin päällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Helsingin Tammelle (Y-tunnus 31377430-4) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33402 tontin 2 (kiinteistötunnus 91-33-402-2, pinta-ala 1 806 m², osoite Kuninkaantammenkierto 21) ajaksi 1.4.2021 - 31.12.2080 liitteenä 1 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

B

Asuntotontit -tiimin päällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Helsingin Karnevaalille (Y-tunnus 3137433-9) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33402 tontin 3 (kiinteistötunnus 91-33-402-3, pinta-ala 2 349 m², osoite Asetelmankatu 2) ajaksi 1.4.2021 - 31.12.2080 liitteenä 2 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Asuntotontit –tiimin päällikkö päätti merkitä edellä mainittujen tonttien lyhytaikaiset vuokrasopimukset (A1133-874 ja A1133-875) rakennusluvan hakemista varten päättymään 31.3.2021.

Asuntotontit -tiimin päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai muun määräämänsä allekirjoittamaan edellä tarkoitetut maanvuokrasopimukset ja tekemään niihin tarvittaessa vähäisiä muutoksia, tarkennuksia ja täydennyksiä.

Lopuksi asuntotontit –tiimin päällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, joita vuokralaiselle saattaa aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 29.5.2018 (279 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 2 kohdan mukaista erityistä toimivaltaansa muun muassa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit –tiimin päällikölle. Asuntotontit –tiimin päällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuntotarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kaupunginvaltuusto on vahvistanut tontille yleiset vuokrausperiaatteet ja tonttia koskeva varauspäätös on tehty.

Kaupunginvaltuusto on päätöksellään 12.9.2018 (232 §) vahvistanut tontin vuokrausperiaatteet ja kaupunginhallitus on päätöksellään 25.3.2019 (209 §) varannut tontit luovutettaviksi sääntelemättömään ilman hitas-ehtoja toteutettavaan vuokra- ja omistusasuntotuotantoon.

Tämän vuoksi asuntotontit -tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään tonttien 33402/2 ja 33402/3 pitkäaikaisesta vuokrauksesta.

Päätös on toimivaltaisen viranhaltijan ja kaupunginvaltuuston päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.

Muutoin vuokrauksen perustelut ilmenevät liitteenä 4 olevasta perustelumuistiosta.