Vuokrahyvitys, Kaarela

HEL 2020-006214
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 134

Vuokrahyvityksen hylkääminen

Tekninen johtaja

Päätös

Tekninen johtaja päätti hylätä vuokralaisen ********** 00420 Helsinki, vuokrahyvitys pyynnön koskien linjasaneerauksen aiheuttamia asumishaittoja, sillä vuokralainen ei ole asunut asunnossa ajalla 4.5.2020-30.7.2020.

Päätöksen perustelut

Vuokralainen on asunut Helsingin kaupungin tilapalveluiden vuokraamassa asuinhuoneistossa osoitteessa ********** 00420 Helsinki ajalla 22.7.2018-30.4.2020.

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Vuokralainen on hakenut hyvitystä meluhaitasta, sähkö- ja vesikatkoista, sekä pesutuvan puutteesta ajalla 1.4.2020-30.4.2020 jolloin asukas on käyttänyt pesulapalvelua.

Isännöitsijän antaman lausunnon perusteella huoneisto on ollut linjasaneerauksen alaisena ajalla 4.5.2020-30.7.2020 ja tällöin huoneistossa asuminen ei ole ollut mahdollista. Asukas on muuttanut asunnosta pois 30.4.2020.

Asuntovuokraus on käsitellyt vuokrahyvitys pyynnön ja päättänyt hylätä sen. Asukas on muuttanut asunnosta pois ennen kuin huoneistokohtainen haitta on ollut isännöitsijän mukaan ajankohtainen. Asuntovuokraus ei hyvitä sähkö- ja vesikatoksista aiheutunutta haittaa, eikä pesulalaskua, sillä vuokranantaja ei hallinnoi taloyhtiön pesutupaa, joka on ollut pois käytöstä.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.

Lisätietojen antaja

Suvi Teronen, asuntosihteeri, puhelin: 09 310 28864

suvi.teronen@hel.fi

Päättäjä

Sari Hilden
tekninen johtaja
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Hakemus 4.5.2020
Liitettä ei julkaista internetissä.
2. Hakemus 4.5.2020, saate
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.