Hitas suunnitelmien ja hankinta-arvon hyväksyminen, tontit 33382/1 ja 33384/1, Asunto Oy Helsingin Silva (Puolihitas)

HEL 2020-007889
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 87
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Hitas suunnitelmien ja hankinta-arvon hyväksyminen, tontit 33382/1 ja 33384/1, Asunto Oy Helsingin Silva (Puolihitas)

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti hyväksyä tonteilla 33382/1 ja 33384/1 sijaitsevan Asunto Oy Helsingin Silvan (Puolihitas) suunnitelmat sekä hyväksyä hankkeen hankinta-arvoksi 11 200 850 euroa (alv 24 %).
Hankkeen rakennukset sijoittuvat kahdelle eri tontille. Rakennukset ovat kaksikerroksisia rivitaloja (asuntoja yht. 37 kpl). Tontille 33382/1 rakennetaan 3 rakennusta (asuntoja 18 kpl) ja tontille 33384/1 rakennetaan 4 rakennusta (asuntoja 19 kpl).
Hanke toteutetaan hintakontrolloituna omistusasuntotuotantona. Hintakontrolloidussa omistusasuntotuotannossa tontille toteutettavasta asuinhuoneistoalasta vähintään 50 % tulee toteuttaa perheasuntoina (kaksi makuuhuonetta tai enemmän). Näiden asuntojen keskipinta-alan tulee olla vähintään 80 h-m².

TONTTI 33382/1:
Sallittu kerrosala 1600 m²
Käytetty kerrosala 1589 m²
Asuntoala 1415 m²

TONTTI 33384/1:
Sallittu kerrosala 1600 m²
Käytetty kerrosala 1600 m²
Asuntoala 1420 m²

TONTIT YHT.:
Sallittu kerrosala 3200 m²
Käytetty kerrosala 3189 m²
Asuntoala 2835 m²,
josta perheasuntoja 80,4 % ja perheasuntojen keskipinta-ala 84,4 m²

Autopaikkoja 33 kpl. 31 autopaikkaa sijaitsee LPA-tontilla 33383/1 ja kaksi inva-autopaikkaa tontilla 33382/1, joista toinen osoitettu tontille 33384/1. Autopaikat sisältyvät hankinta-arvoon.

Suunnitelmatiedot ovat Hitas-työryhmän lausunnosta ja yhtenevät jätetyn rakennuslupahakemuksen tietojen kanssa.

Päätöksen perustelut

Päätös perustuu Hitas-työryhmän puoltavaan lausuntoon 18.5.2020.

Lisätietojen antaja

Jouni Grön, rakennusneuvoja, puhelin: 09 310 34172

jouni.gron@hel.fi

Päättäjä

Marjo Tapana
vs. yksikön päällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Hitas-työryhmän lausunto 18.5.2020
Liitettä ei julkaista internetissä.
2. Uusien Hitas-asuntojen markkinointi- ja myyntiohje_261018-liite
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.