Hitas suunnitelmien hyväksyminen, tontti 49274/4, Asunto Oy Helsingin Odysseus

HEL 2020-008406
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 90
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Hitas suunnitelmien hyväksyminen, tontti 49274/4, Asunto Oy Helsingin Odysseus

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti hyväksyä tontilla 49274/4 sijaitsevan Asunto Oy Helsingin Odysseuksen suunnitelmat.

Tontille rakennetaan kaksi erillistä 6- ja 7-kerroksista betonielementtirunkoisia asuinkerrostaloja (asuntoja yht. 57 kpl). Rakennusten peruskerrosten julkisivut ovat pääosin tiiltä, ja kattokerrokset uritettua muottipintaista väribetonia. Myös sokkelit ja parvekelaatat ovat väribetonia. Parvekkeiden taustaseinissä on lasuurikäsiteltyä betonia. Kohteen suunnitelmat perustuvat arkkitehtuurikilpailun viereisellä tontilla voittaneen suunnitelman periaatteisiin.

Hitas-työryhmä on lausunnossaan edellyttänyt hankkeen kaavapoikkeamien hyväksymistä. Maankäyttöjohtaja on hyväksynyt poikkeamat 25.5.2020 § 50.

Hanke toteutetaan omistusasuntotuotantona Hitas I -ehdoin. Tontille toteutettavasta asuinhuoneistoalasta vähintään 70% tulee toteuttaa perheasuntoina (kaksi makuuhuonetta tai enemmän). Näiden asuntojen keskipinta-alan tulee olla vähintään 80 asm².

Sallittu kerrosala 4750 m²
Käytetty kerrosala 5168 m²
Asuntoala 4340,5 asm²,
josta perheasuntoja 79,5% ja perheasuntojen keskipinta-ala on 88,5 asm².

Autopaikkoja yht. 42 kpl.

Suunnitelmatiedot ovat Hitas-työryhmän lausunnosta ja yhtenevät jätetyn rakennuslupahakemuksen tietojen kanssa, lukuun ottamatta käytettyä kerrosalaa, joka lausunnossa on 5169 m².

Päätöksen perustelut

Päätös perustuu Hitas-työryhmän puoltavaan lausuntoon 7.2.2020.

Lisätietojen antaja

Jouni Grön, rakennusneuvoja, puhelin: 09 310 34172

jouni.gron@hel.fi

Päättäjä

Marjo Tapana
vs. yksikön päällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Hitas-työryhmän lausunto
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.