Kaupungin puhelinliittymissä ja puhelinvaihteessa on laaja häiriö ja puhelut eivät yhdisty tai katkeavat yllättäen. Vikaa selvitetään parhaillaan. Pahoittelemme häiriötä.

Maankäyttösopimus, tontti 28054/3, nro 12644, Asunto Oy Helsingin Oulunkylän tori 1

HEL 2020-008456
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 38

Maankäyttösopimuksen tekeminen Asunto Oy Helsingin Oulunkylän tori 1:n kanssa liittyen asemakaavan muutosehdotukseen nro 12644 (tontti 91-28-54-3)

Tonttipäällikkö

Päätös

Tonttipäällikkö päätti tehdä tontin 91-28-54-3 (Oulunkylä, Patola) omistajan Asunto Oy Helsingin Oulunkylän tori 1:n (Y-tunnus 0667914-9) kanssa liitteen 2 mukaisen maankäyttösopimuksen.

Samalla tonttipäällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaustiimin tiimipäällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan edellä mainitun sopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä muutoksia, tarkennuksia ja täydennyksiä.

(MA128-7)

Päätöksen perustelut

Sopimuksen kohde

Sopimuksen kohteena on osoitteessa Oulunkylän tori 1 sijaitseva tontti 91-28-54-3. Tontilla sijaitsee kolmikerroksinen tyhjillään oleva toimistorakennus vuodelta 1976.

Asemakaavan muutosehdotus

Tontilla on vireillä asemakaavan muutosehdotus nro 12644, joka mahdollistaa tontilla sijaitsevan toimistorakennuksen purkamisen ja tontin osoittamisen asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueeseen (AL). Tontille on osoitettu rakennusoikeutta yhteensä 3 350 k-m², josta asuntokerrosalaa saa olla enintään 3 100 k-m² ja liike- ja toimistorakennusoikeutta vähintään 250 k-m².

Maankäyttösopimus

Asemakaavan muutos korottaa tontin arvoa merkittävästi, joten maanomistajan kanssa on käyty kaupunginhallituksen 9.6.2014 (685 §) tekemän päätöksen mukaiset neuvottelut.

Neuvottelujen tuloksena on laadittu liitteenä 2 oleva sopimus, jonka mukaan maanomistaja sitoutuu suorittamaan kaupungille 282 000 euron korvauksen osallistumisena yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunnan 26.9.2017 (115 §) tekemän päätöksen mukaan tonttipäällikkö päättää maankäyttösopimuksen hyväksymisestä ja siihen liittyvistä aluejärjestelyistä 1 500 000 euron kokonaisarvoon saakka.

Lisätietojen antaja

Kirsi Federley, johtava tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36451

kirsi.federley@hel.fi

Tom Qvisén, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 34201

tom.qvisen@hel.fi

Päättäjä

Esko Patrikainen
vs. tonttipäällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Asemakaavan muutosehdotuksen nro 12644 kartta
2. Sopimus