Hankinta, suorahankinta, konsulttitehtävät, taloyhtiön energiateokkaiksi alueellisella yhteistyöllä -hanke, kaupunkiympäristön toimiala

HEL 2020-008525
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 6

Taloyhtiöt energiatehokkaiksi alueellisella yhteistyöllä - hankkeen konsulttityön tilaus

Ympäristöjohtaja

Päätös

Ympäristöjohtaja päätti tilata Good House Oy:ltä konsulttipalveluita Taloyhtiöt energiatehokkaiksi alueellisella yhteistyöllä -kehityshankkeeseen. Good House Oy on kehittänyt Taloyhtiöklubin, jonka toimintaa kehitetään hankkeessa skaalattavaksi laajalti.

Kehittämispalveluiden hinta on 67 900 euroa (alv 0 %). Hanke on saanut rahoitus ympäristöministeriöltä. Rahoitukseen osallistuvat myös Espoon ja Vantaan kaupungit. Helsingin kaupungin rahoitus hoidetaan kokonaisuudessaan kaupungin keskitetyistä EU-rahoista.

Päätöksen perustelut

Yli puolet Helsingin kasvihuonekaasupäästöistä syntyy lämmityksestä. Noin puolet Helsingin rakennuskannasta on yksityistä ja näistä suuri osa on taloyhtiöiden omistuksessa. Hiilineutraali Helsinki 2035 -tavoitteen kannalta (myös muissa kaupungeissa hiilineutraalisuustavoitteet) on erittäin tärkeää aktivoida taloyhtiöitä tekemään energiatehokkaita remontteja ja lisäämään kiinteistökohtaista uusiutuvan energian tuotantoa.

Taloyhtiöiden neuvontaa on tehty jo pidemmän aikaa erilaisten projektien avulla, mutta on huomattu, että vertaisten esimerkit ovat yksi parhaista kannustimista taloyhtiöille. Taloyhtiöiltä puuttuu kuitenkin tietoa ja taitoa arvioida kiinteistönsä energiatehokkuuspotentiaalia tai sekä osaamista hankkia oleellisia palveluita. Kaupunki ei pysty neuvomaan jokaista taloyhtiötä erikseen, joten hankkeessa luodaan toimintamalli, millä taloyhtiöt voivat perustaa alueellisia klubeja vastaamaan näihin tarpeisiin.

Taloyhtiöiden alueellisen energiatehokkuusyhteistyön perusidea on koota yhteen alueen taloyhtiöpäättäjät ja perustaa yhteistyöfoorumi, jossa tehdään ohjattua ja tavoitteellista yhteistyötä taloyhtiöiden kesken, päätavoitteena asuinkiinteistöjen energiatehokkuuden parantaminen.

Alueellinen yhteistyö on sosiaalinen innovaatio, joka tukee kiinteistöjen, asukasyhteisöjen ja asuinalueen kehittämistä myös laajemmin sekä edistää kaupungin ja taloyhtiöiden välistä vuoropuhelua.

Helsinki on alustavasti kokeillut taloyhtiöiden aluetoimintaa Myllypurossa alkaen 12/2019. Hankkeessa toimintamallin aihiota kehitetään ja pilotointia laajennetaan kolmen kunnan alueelle. Lopputuloksena syntyy taloyhtiöiden alueellisen yhteistyön toimintamalli, joka on hyödynnettävissä kaikissa kunnissa koko Suomessa. Osana toimintamallin kehittämistä hankkeessa pyritään löytämään tapoja, miten yritykset ja taloyhtiöt saadaan osallistumaan aluetoiminnan jatkuvuuden rahoittamiseen.

Good House Oy on kehittänyt Taloyhtiöklubi-mallin, jonka toimintaa kehitetään hankkeessa skaalattavaksi laajalti. Vastaavaa mallia ei ole olemassa muualla. Taloyhtiöklubitoimintaa kehitetään edelleen ja etsitään kannattavaa liiketoimintamallia sekä yhteistyöverkostoa toiminnan ylläpitämiseksi.

Kyseessä on julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (hankintalaki) 9 §:n 1 momentin 13 kohdassa tarkoitettu tutkimus- ja kehittämispalveluja koskeva hankinta, johon ei sovelleta hankintalakia. Tutkimushankkeen tulokset hyödynnetään laajasti. Tutkimushankkeesta hyötyvät myös vastaavat toimintamallia hyödyntävät tahot kuten aiheeseen perehtyneet suunnittelupalveluiden tarjoajat, rakennusalan yritykset, energiayhtiöt, paikallisen uusiutuvan energiapalveluiden tuottajat sekä kaupungit ja kunnat.

Tutkimustulokset julkistetaan laajasti hankkeen www-sivuilla ja jaetaan avoimesti mm. edellä mainituille tahoille.

Ympäristöjohtaja allekirjoittaa tutkimushanketta koskevan sopimuksen. Ympäristöjohtajan nimenkirjoitusoikeus perustuu Helsingin kaupungin hallintosäännön 24 luvun 1§ 3 momenttiin. Tilaajan yhteyshenkilönä toimii Petteri Huuska. Sopimus osapuolten välille syntyy vasta, kun molemmat osapuolet ovat allekirjoittaneet kehittämishanketta koskevan sopimuksen.

Lisätietojen antaja

Mira Jarkko, ympäristötarkastaja, puhelin: 09 310 64317

mira.jarkko@hel.fi

Petteri Huuska, ympäristösuunnittelija, puhelin: 09 310 28905

petteri.huuska@hel.fi

Päättäjä

Esa Nikunen
ympäristöjohtaja
Lataa tulostusversio (pdf)