Vuokrahyvitys, Alppiharju

HEL 2020-008864
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 209

Vuokrahyvityksen myöntäminen peruskorjauksen vuoksi

Tekninen johtaja

Päätös

Tekninen johtaja päätti myöntää vuokralaiselle, ********** 00510 Helsinki, vuokrahyvitystä peruskorjauksen takia ajalta 1.11.2019- 31.8.2020 siten, että vuokrahyvityksen määrä on 10% kuukausivuokrasta haitan keston ajalta.

Päätöksen perustelut

Vuokralainen asuu Tilapalveluiden vuokraamassa asuinhuoneistossa ********** 00510 Helsinki. Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Isännöitsijän antaman lausunnon perusteella huoneisto on ollut peruskorjauksen alaisena ajalla 1.11.2019- 31.8.2020. Peruskorjauksen aiheuttamia asumishaittoja on ollut ajalla 1.11.2019 alkaen seuraavasti: Sturenkatu 8:n parvekkeiden käyttö on ollut estetty marraskuun 2019 alusta ja parvekkeiden purkutyöt aloitettiin 19.11.2019. Parvekkeiden käyttö on ollut estettynä 31.8.2020 asti. Sturenkatu 8 huputus aloitettiin marraskuussa 2019. Huputus koskee koko kiinteistöä. Huoneistot ovat muilta osin olleet asukkaiden käytössä, eikä korvaavia tiloja ole näin ollen tarvinnut järjestää.

Asuntovuokraus on käsitellyt vuokrahyvityspyynnön ja arvioinut kohtuulliseksi vuokrahyvitykseksi 10% huoneistoa koskevan haitan ajalta 1.11.2019- 31.8.2020.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.

Lisätietojen antaja

Suvi Teronen, asuntosihteeri, puhelin: 09 310 28864

suvi.teronen@hel.fi

Päättäjä

Kari Pudas
tekninen johtaja
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Hakemus 20.7.2020
Liitettä ei julkaista internetissä.
2. Hakemus 20.7.2020, liite, asumishaitta selvitys
Liitettä ei julkaista internetissä.
3. Hakemus 20.7.2020, liite, kuva
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.