Vuokrahyvitys, 14.KO Taka-Töölö

HEL 2020-008980
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 205

Vuokrahyvityksen myöntäminen julkisivuremontin vuoksi

Tekninen johtaja

Päätös

Tekninen johtaja päätti myöntää vuokrahyvitystä, ********** asuinhuoneistoon kohdistuvan julkisivuremontin ajalta 1.6.2020 - 31.7.2020. Vuokrahyvityksen määrä on 10 prosenttia kuukausivuokrasta haitan keston ajalta.

Päätöksen perustelut

Vuokralainen asuu Helsingin kaupungin Tilapalveluiden vuokraamassa asuinhuoneistoissa osoitteessa **********

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Asukkaan ja julkisivuremontin työnjohtajan antaman selvityksen perusteella rakennuksen julkisivuremontti on kohdistunut ko. asuntoon ajalla 1.6.2020 - 31.7.2020. Julkisivuremonttiin on sisältynyt myös ikkunoiden vaihto, jonka ajankohta on ko. asunnon osalta ollut 28. -29.7.2020. Vuokralainen hakee vuokrahyvitystä ajalta 1.6.2020 - 31.7.2020.

Asuntovuokraus on käsitellyt vuokrahyvityspyynnön ja arvioinut kohtuulliseksi vuokrahyvitykseksi 10 prosenttia huoneistoa koskevan haitan ajalta 1.6.2020 - 31.7.2020.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.

Lisätietojen antaja

Minna Ollikainen, vuokrausasiantuntija, puhelin: 09 310 27706

minna.ollikainen@hel.fi

Päättäjä

Kari Pudas
tekninen johtaja

Liitteet (pdf)

1. Hakemus 27.7.2020
Liitettä ei julkaista internetissä.
2. Hakemus 27.7.2020, liite
Liitettä ei julkaista internetissä.
3. Salassa pidettävä: JulkL (621/1999) 24.1 § 25 k
4. Salassa pidettävä: JulkL (621/1999) 24.1 § 25 k
5. Käsittelyn kiirehtimispyyntö, 28.9.2020, liite, kuvat s-postikeskustelusta
Liitettä ei julkaista internetissä.
6. Käsittelyn kiirehtimispyyntö, 28.9.2020, liite, ikkunoiden asennus
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.