Hitas-sääntelyn merkitseminen päättymään tontin maanvuokrasopimukseen, tontti 16742/5, Ruskeasuo, Asunto Oy Huopalahdenkallio

Tontit-yksikön päällikkö päätti lisätä Helsingin kaupungin ja Asunto Oy Huopalahdenkallion (Y-tunnus 0689000-8) välillä 13.4.1989 allekirjoitettuun Helsingin kaupungin 16. kaupunginosan (Ruskeasuo) korttelin 742 tonttia 5 (os. Korppaanmäentie 7) koskevaan maanvuokrasopimukseen nro 14809 seuraavat ehdot 1.10.2020 alkaen:

1

Kaupunginvaltuuston päätöksen 3.6.2009 (136 §) perusteella Hitas-sääntely merkitään päättymään tontin vuokralaisena olevan yhtiön osalta 30.9.2020, jolloin sääntelyä koskevat ehdot mitätöityvät.

2

Virallisen elinkustannusindeksin ”lokakuu 1951 = 100” pistelukua 100 vastaavana uutena perusvuosivuokrana on 1 780,10 euroa/vuosi entisen 1 695,33 euroa/vuosi sijasta.

Kalenterivuodelta perittävä uusi vuosivuokra on 32 124,69 euroa/vuosi entisen 30 594,94 euroa/vuosi sijasta, jolloin vuokra-ajalta 1.10.2020-31.12.2020 perittävä vuokra on 8 031,17 euroa.

Vuokraa on korotettu Hitas-vapautumisen yhteydessä 5 %.

3

Vuokranantajalla on oikeus tarkistaa vuokraa vuokra-alueen käyttötarkoituksessa, kaavamääräyksissä, rakennusoikeudessa tai muussa sellaisessa seikassa tapahtuvien muutosten johdosta.

4

Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.

Samalla tontit-yksikön päällikkö päätti, ettei kaupunki enää vahvista yhtiön osakkeiden enimmäishintoja eikä käytä yhtiöjärjestyksen mukaista lunastusoikeuttaan. Hitas-sääntelyä koskevat pykälät voidaan poistaa yhtiöjärjestyksestä.

(A1116-17)

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (247 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 – 9 kohtien mukaista toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne –palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle, asuntotontit-tiimin päällikölle ja yritystontit-tiimin päällikölle.

Tontit-yksikön päällikkö on siten toimivaltainen päättämään asiasta.

Päätöksen tarkemmat perustelut ilmenevät liitteenä 1 olevasta muistiosta.