Vuokraus, uudelleen vuokraaminen, tontit 43203/7, 43203/8, 43203/9, 43203/10, 43203/11, 43203/12, 43203/13, Lumo Vuokratalot Oy ym.

A

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun tontit-yksikön päällikkö päätti vuokrata Lumo Vuokratalot Oy:lle (1/1) Helsingin kaupungin 43. kaupunginosan (Herttoniemi, Roihuvuori) korttelin 43203 tontit 7 ja 8 (kiinteistötunnus 91-43-203-7 ja 91-43-203-8, osoite Roihuvuorentie 6A ja 6B, pinta-ala noin 9 005 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 1 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1143-966)

B

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun tontit-yksikön päällikkö päätti vuokrata Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Elolle (1/1) Helsingin kaupungin 43. kaupunginosan (Herttoniemi, Roihuvuori) korttelin 43203 tontit 9, 10 ja 11 (kiinteistötunnus 91-43-203-9, 91-43-203-10 ja 91-43-203-10, osoite Tuhkimontie 3-5, pinta-ala noin 7 387 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 2 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1143-967)

C

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun tontit-yksikön päällikkö päätti vuokrata Asunto-osakeyhtiö Tuhkimontie 7-9:lle (1/1) Helsingin kaupungin 43. kaupunginosan (Herttoniemi, Roihuvuori) korttelin 43203 tontit 12 ja 13 (kiinteistötunnus 91-43-203-12 ja 91-43-203-13, osoite Tuhkimontie 7-9, pinta-ala noin 8 477 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 3 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1143-968)

Tontit-yksikön päällikkö päätti oikeuttaa kaupunkiympäristön toimialan sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan edellä sanotun vuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä tarkennuksia ja korjauksia.

Päätöksessä mainittujen asuntotonttien pitkäaikaiset maanvuokrasopimukset päättyvät 31.12.2020. Tontit vuokrataan uudelleen tonttien nykyisille vuokralaisille.

Kaupunginvaltuusto päätti 10.10.2018 (285 §) vahvistaa 2020-2021 päättyviä asuntotonttien maanvuokrasopimuksia koskevat vuokrausperiaatteet siten, että tontit vuokrataan 31.12.2075 saakka päätöksessä mainituin ehdoin.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 29.5.2018 (279 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 2- kohdan mukaista toimivaltaansa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne-palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle, asuntotonttitiimin tiimipäällikölle ja yritystonttitiimin tiimipäällikölle. Päätöksen mukaan tontit-yksikön päällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kaupunginvaltuusto on vahvistanut yleiset vuokrausperiaatteet.

Tontit-yksikön päällikkö on siten toimivaltainen päättämään asuntotonttien pitkäaikaisesta vuokrauksesta.

Tämä päätös on tontteja koskevien kaupungin päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.

Päätöksen muut perustelut ilmenevät liitteenä 4 olevasta perustelumuistiosta.