Puistosuunnitelma, Yrjölänpuisto, Longinojanpuisto, Paavolantie, Longinoja nro VIO 6020/1 ja VIO 6021/1

Maankäyttöjohtaja päätti hyväksyä seuraavat puistosuunnitelmat

- Yrjölänpuiston puistosuunnitelma nro VIO 6020/1

- Longinojanpuiston puistosuunnitelma nro VIO 6021/1

Lähtökohdat ja tavoitteet

Yrjölänpuisto sijaitsee Malmilla Ala-Malmin (38.) kaupunginosassa. Alue on VP-merkinnällä voimassaolevassa asemakaavassa nro 12274 (hyväksytty 14.3.2018). Puiston pinta-ala on 3 250 m². Suunnittelualue on noin 470 m². Koko Yrjölänpuiston alueelle on merkitty kaavamääräys (sm), joka osoittaa alueella sijaitsevan muinaismuistolailla rauhoitetun historiallisen kyläpaikan.

Yrjölänpuisto sijoittuu nykyiseen kaupunkiympäristöön. Puisto rajautuu pohjoisessa Malmin asematiehen, idässä Vanhaan Helsingintiehen sekä palvelutalon tonttiin, etelässä sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten tonttiin ja lännessä asuinkerrostaloihin. Puistossa on useita hyväkuntoisia puita.

Asemakaavassa Yrjölänpuiston itäreunalle on osoitettu uusi jalankulun ja polkupyöräilyn reitti, jolla tontille ajo on sallittu. Uusi reitti toimii pelastusreittinä tontille 38320/6 ja mahdollistaa asemakaavan mukaisen täydennysrakentamisen tontilla 38320/9.

Longinojanpuisto sijaitsee Malmilla Ala-Malmin (38.) kaupunginosassa. Alue on VP-merkinnällä voimassaolevassa asemakaavassa nro 12274. Puistoalueen suunnittelu rajautuu Paavolantien päädyn ja Longinojan väliselle alueelle ja sen pinta-ala on 4 215 m².

Longinojanpuisto rajautuu idässä ammattikorkeakoulun tonttiin, etelässä Longinojaan, lännessä asuin-, liike-, toimisto- ja palvelurakennusten korttelialueeseen ja pysäköintialueeseen ja pohjoisessa Paavolanpolkuun ja Paavolantiehen. Puistossa on useita hyväkuntoisia puita.

Suunnitelman sisältö

Yrjölänpuiston suunnitelmapiirustuksessa (liite 2) toimintojen sijoittelussa otetaan huomioon alueella kasvavat hyväkuntoiset puut. Kolme nykyistä lehtipuuta kaadetaan ja tilalle istutetaan uusia.

Alueen uuden reitin varrelle sijoitetaan syväkeräyssäiliö sekä penkki, lisäksi nykyistä penkkiä siirretään. Uusi reitti rakennetaan kivituhkapintaisena 3,5 metrin levyisenä yhdistettynä jalkakäytävänä ja pyörätienä, jossa on huoltoajo sallittu. Uusi reitti erkanee puiston puolivälissä  2,50 metrin levyiseksi jalankulun reitiksi.

Yrjölänpuistossa ei ole valaistusta, eikä uutta reittiä valaista.

Yrjölänpuisto täyttää esteettömyyden perustason vaatimukset.

Suunnitelman tarkempi kuvaus ilmenee suunnitelmaselostuksesta nro VIO 6020/1 (liite 1).

Yrjölänpuisto sopeutuu asemakaavan nro 12274 mukaiseen ympäristöönsä ja täyttää toimivuuden, turvallisuuden ja viihtyisyyden vaatimukset.

Longinojanpuiston suunnitelmapiirustuksessa (liite 4) osoitetaan rakennettavaksi yhdistetty jalkakäytävä ja pyörätie Paavolantieltä Longinojalle sekä yhteys Paavolanpolulle. Raitti on 3,5 metriä leveä ja päällystetään asfaltilla. Paavolantien päädyssä säilytetään nykyinen kivituhkapintainen raittiosuus. Lisäksi rakennetaan 2,5 metriä leveä hakkeella päällystetty polku säilyvän metsän läpi Longinojan suuntaisesti. Nykyistä huonokuntoista puustoa karsitaan ja uusia puita istutetaan. Alueelle sijoitetaan penkki ja kaksi syväkeräyssäiliötä.

Longinojanpuiston nykyistä valaistusta täydennetään uusittavien tai uusien reittiyhteyksien osalta.

Longinojanpuisto täyttää esteettömyyden perustason vaatimukset.

Suunnitelman tarkempi kuvaus ilmenee suunnitelmaselostuksesta nro VIO 6021/1 (liite 3).

Longinojanpuisto sopeutuu asemakaavan nro 12274 mukaiseen ympäristöönsä ja täyttää toimivuuden, turvallisuuden ja viihtyisyyden vaatimukset.

Vuorovaikutus

Yrjölänpuiston ja Longinojanpuiston puistosuunnitelmat on laadittu kaupunkiympäristön toimialan toimeksiannosta, samanaikaisesti Vanhan Helsingintien alueen katusuunnitelmien kanssa. Suunnitelmilla mahdollistetaan asemakaavan nro 12274 mukainen Malmin asemanseudun alueen kehittäminen ja maankäytön tiivistäminen. Katu- ja puistosuunnitelmien koostepiirustus nro 31191/3 on (liite 5).

Puistosuunnitelmaluonnokset ovat olleet esillä Uutta Koillis-Helsinkiä -tapahtumassa 17.12.2019 sekä Helsingin kaupungin internetsivulla 11.12. – 30.12.2019 välisenä aikana. Suunnitelmaluonnoksen esittelytilaisuus asukkaille pidettiin osana Uutta Koillis-Helsinkiä -tapahtumaa.

Kustannukset ja aikataulu

Yrjölänpuiston rakentamisen kustannukset ovat noin 35 000 euroa eli noin 75 euroa/m² (alv. 0 %).

Yrjölänpuisto kuuluu hoitoluokkaan A2 (käyttöviheralue).

Yrjölänpuiston vuosittaiset ylläpitokustannukset ovat noin 6500 €/ euroa eli 2 euroa/m² (alv 0 %).

Longinojanpuiston rakentamisen kustannukset ovat noin 130 000 euroa eli noin 53 euroa/m² (alv. 0 %).

Longinojanpuisto kuuluu hoitoluokkiin A3 (käyttö- ja suojaviheralue) ja C1 (lähimetsä) sekä C1.1 (puistometsä).

Longinojanpuiston vuosittaiset ylläpitokustannukset suunnittelualueen osalta ovat noin 1360 €/ euroa eli noin 0,35 euroa/m² (alv 0 %).

Puistojen rakentamiseen on varauduttu kaupunkiympäristölautakunnan talousarvioehdotuksessa vuodesta 2019 alkaen.

Hanke rahoitetaan talousarvion kohdasta 8 03 01 01 uudisrakentaminen.

Sovelletut säännökset

Maankäyttö- ja rakennuslaki 90 § 1-3 momentti.

Kuntalaki 29 §

Hallintosääntö 16 luku 5 § 1 mom. kohta 1