Vuokraus, vuokraoikeuden siirto, Sofianlehdonkatu, Kumpula, Oy Vihertekijä Gröngörare Ab, Sofianlehdon Kukkatalo

HEL 2020-012151
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 146
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Maanvuokrasopimuksen muuttaminen koskien maanvuokrasopimusta 20327 / vuokraustunnus L1124-3, Oy Vihertekijä Gröngöraren Ab, Kumpula, Sofianlehdonkatu

Tiimipäällikkö

Päätös

Yritystontit -tiimin päällikkö päätti:

  • hyväksyä Oy Vihertekijä Gröngöraren Ab:n (y-tunnus 0797459-6) puutarha- ja taimimyymälätoimintaa varten vuokratun Helsingin 24. kaupunginosan (Kumpula) kiinteistön 91-410-2-13 / kaavayksikön 91-24-9903-7 n. 1830 m² suuruisen määräalan (sopimusnumero 20327 / vuokraustunnus L1124-3) maanvuokrasopimuksen muuttamisen
  • muuttamisen edellytyksenä on, että molemmat osapuolet käyvät 31.12.2020 mennessä allekirjoittamassa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin kutsumana liitteen 1 mukaisen merkinnän maanvuokrasopimuksen muutoksesta
  • uudet maanvuokrasopimuksen ehdot ovat liitteessä 2
  • oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun maanvuokrasopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
 
L1124-3

Päätöksen perustelut

Helsingin kaupungin 24. kaupunginosasta (Kumpula) kiinteistön 91-410-2-13 / kaavayksikön 91-24-9903-7 n. 1830 m² suuruinen määräala on vuokrattu Oy Vihertekijä Gröngöraren Ab:lle puutarha- ja taimimyymälätoimintaa varten alun perin määräaikaisena kymmeneksi vuodeksi ajalle 1.4.2002-31.3.2012 kiinteistölautakunnan päätöksen (26.2.2002, 171 §) mukaisesti. Vuokrausta on jatkettu 9.5.2012 kiinteistölautakunnan päätöksen (22.3.2012, 179 §) mukaisesti kolmella vuodella 31.3.2015 asti, jonka jälkeen sopimus on jatkunut toistaiseksi voimassa olevana 12 kuukauden irtisanomisajalla.

Maanvuokraajalle on lähetetty sähköpostitse 27.1.2020 päivätty pyyntö, jolla nykyinen vuokralainen Oy Vihertekijä Gröngöraren Ab hakee vuokraoikeuden siirtämistä Sofianlehdon Kukkatalo Oy:lle.

Määräalan maanvuokrasopimukselle ei ole myönnetty vapaata siirto-oikeutta.

Uuden vuokraoikeuden haltijan arvioidaan rekisteri-, liikevaihto- ja luottotiedot ja tämän aiemmin harjoittama toiminta huomioon ottaen kykenevän vastaamaan siirtyvän maanvuokrasopimuksen oikeuksista ja velvollisuuksista mukaan lukien mahdolliset maaperän puhdistamisvastuut siirtoa edeltäneeltä ajalta.

Maanvuokrasopimusta esitetään muutettavaksi liitteen 1 mukaisesti siten, että uusi vuokralainen on Sofianlehdon Kukkatalo Oy. Samalla päivitetään maanvuokra sekä sopimuksen vakuus.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta 15.5.2018, 247 § on siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 - 9 kohtien mukaista toimivaltaansa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden yritystontit-tiimin päällikölle.

Lisätietojen antaja

Tuomas Heikkilä, kiinteistöasiamies, puhelin: 09 310 21209

tuomas.heikkila@hel.fi

Päättäjä

Pasi Lehtiö
tiimipäällikkö