Vuokraus, lisätilat, Onnentie 18, varhaiskasvatusyksikkö Norppa-Oulunkylä, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

Yksikön päällikkö päätti korjata päätöstään 30.11.2020, HEL 2020-013170 niin, että vuokraus kasvatuksen ja koulutuksen toimialan suomenkieliselle varhaiskasvatusyksikkö Norppa – Oulunkylän yhteyteen tulevan lisätilan 421,5 m2 osoitteesta Onnentie 18

korjattu pääoman ja ylläpidon sisältävä kokonaisvuokra on 18390 euroa/kk (43,63 euroa/m2/kk), koostuen tilavuokrasta 7,78 euroa /m2/kk, muutostyökustannus 33,95e euroa /m2/kk, ylläpitovuokrasta 1,40 euroa /m2/kk ja hallintokulusta 0,50 euroa /m2/kk.

Vuokrasopimus laaditaan määräaikaisena sopimuksena. Vuokranmaksu alkaa 7.1.2020 ja päättyy 31.12.2021.

Vuokrauksessa noudatetaan kaupunkiympäristön ja vuokranantajan kanssa sovittua vastuunjakotaulukkoa.

Korjauspäätöksessä on huomioitu muuttunut, alentunut tilavuokra 421,5m2 osalta. Samassa kiinteistössä toimii Stadin ammattiopisto 31.3.2020 saakka ja sen jälkeen tila palvelee eri koulujen väistötilatarpeita.

Viimeisimmän väestöennusteen mukaan Oulunkylän alueella 1-6 –vuotiaiden väestömäärä pysyy lähivuosina tasaisena. Kuitenkin varhaiskasvatus ja esiopetus alueella 6 (Kaarela-Pohjoinen) varhaiskasvatuksen palvelutarve on suurempi kuin alueella tällä hetkellä käytössä olevat paikat. Varhaiskasvatusalueen palvelutarpeeseen on osoitettu paikkoja muualta kaupungista. Onnentien tiloihin suunniteltiin siirrettäväksi ryhmäperhepäiväkoti Metsäpirtin toiminta.

Kasvatus- ja koulutuslautakunta päätti lakkauttaa ryhmäperhepäiväkoti Metsäpirtin toiminnan osoitteessa Krämertintie 27, 00620 Helsinki, 2.1.2020 lukien. Metsäpirtin vanha sopimus, 211026303, laitetaan päättymään 31.12.2019.

Suunnitelmissa oli ottaa käyttöön noin 42 lapselle tilat osoitteessa Onnentie 18. Tiloihin tehtiin toiminnan vaatimat muutostyöt, joiden kustannus oli yhteensä 294 000 euroa.

Tila on saanut käyttötarkoituksen muutoksen, joka on voimassa 31.12.2021. Samoin koko kiinteistön vuokrasopimus loppuu 31.12.2021. Sen vuoksi tilan osalta tehdään käyttäjän kanssa määräaikainen vuokrasopimus.