Vuokrahyvitys, Vartiokylä

HEL 2020-013736
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 271

Vuokrahyvityksen myöntäminen linjasaneerauksen sekä putkiremontin ajalta

Tekninen johtaja

Päätös

Tekninen johtaja päätti myöntää vuokrahyvitystä vuokralaiselle ********** linjasaneerauksen ajalta 18.11.2019 -5.12.2019 siten, että vuokrahyvityksen määrä on 75 % kuukausivuokrasta haitan keston ajalta sekä putkiremontin ajalta 10.8.2020 - 11.9.2020 siten, että vuokrahyvityksen määrä on 100 % kuukausivuokrasta haitan keston ajalta.

Päätöksen perustelut

Vuokralainen asuu Helsingin kaupungin Tilapalveluiden vuokraamassa asuinhuoneistossa osoitteessa **********

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Isännöitsijän ja urakoitsijoiden antamien selvitysten perusteella huoneistossa on tehty linjasaneeraus sukitus-menetelmällä 18.11.2019 - 5.12.2019 ja tämä on aiheuttanut asumishaittaa. Putkiremontti on tehty ajalla 10.8.2020 - 11.9.2020 ja sillä ajalla huoneisto on ollut asumiskelvoton.

Asuntovuokraus on käsitellyt vuokrahyvityspyynnön ja arvioinut kohtuulliseksi vuokrahyvitykseksi linjasaneerauksen osalta 75 prosenttia huoneistoa koskevan haitan ajalta 18.11.2019 - 5.12.2019 ja putkiremontin osalta 100 prosenttia huoneistoa koskevan haitan ajalta 10.8.2020 - 11.9.2020.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.

Lisätietojen antaja

Minna Ollikainen, vuokrausasiantuntija, puhelin: 09 310 27706

minna.ollikainen@hel.fi

Päättäjä

Kari Pudas
tekninen johtaja
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Salassa pidettävä: JulkL (621/1999) 24.1 § 25 k
2. Salassa pidettävä: JulkL (621/1999) 24.1 § 25 k
3. Salassa pidettävä: JulkL (621/1999) 24.1 § 25 k
4. Salassa pidettävä: JulkL (621/1999) 24.1 § 25 k
5. Salassa pidettävä: JulkL (621/1999) 24.1 § 25 k
6. Salassa pidettävä: JulkL (621/1999) 24.1 § 25 k

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.