Vuokraus, tontti 33400/2, Asetelmankatu 1, Kuninkaantammi, Kaarela, Helsingin kaupungin asunnot Oy

Asuntotontit –tiimin päällikkö päätti vuokrata Helsingin kaupungin asunnot Oy:lle (Y-tunnus 2379058-6) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33400 tontin 2 (kiinteistötunnus 91-33-400-2, pinta-ala 2 827 m2, osoite Asetelmankatu 1) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.10.2021 – 31.12.2080 liitteenä 1 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Asuntotontit –tiimin päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus –tiimin päällikön tai muun määräämänsä allekirjoittamaan edellä tarkoitetun maanvuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä muutoksia, tarkennuksia ja täydennyksiä.

Asuntotontit –tiimin päällikkö päätti merkitä edellä mainitun tontin lyhytaikaisen vuokrasopimuksen (A1133-871) rakennusluvan hakemista varten päättymään 30.9.2021.

Lopuksi asuntotontit –tiimin päällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, joita vuokralaiselle saattaa aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

(A1133-887)

Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 29.5.2018 (279 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 2 kohdan mukaista erityistä toimivaltaansa muun muassa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit –tiimin päällikölle. Asuntotontit –tiimin päällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuntotarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kaupunginvaltuusto on vahvistanut tontille yleiset vuokrausperiaatteet ja tonttia koskeva varauspäätös on tehty.

Kaupunginvaltuusto on päätöksellään 12.9.2018 (232 §) vahvistanut tontin vuokrausperiaatteet ja kaupunginhallitus on päätöksellään 5.11.2018 (691 §) varannut tontin luovutettavaksi valtion korkotukemien vuokra-asuntojen toteuttamista varten.

Tämän vuoksi asuntotontit –tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään tontin 33400/2 pitkäaikaisesta vuokrauksesta.

Päätös on toimivaltaisen viranhaltijan ja kaupunginvaltuuston päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.

Muutoin vuokrauksen perustelut ilmenevät liitteenä 2 olevasta perustelumuistiosta.