Hankinta, Verkkosaaren vähähiilinen viherkortteli hanke-ehdotusten hiilijalanjäljen yhteismitallisuuden arviointi, kaupunkiympäristön toimiala

HEL 2020-014009
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 9

Verkkosaaren pohjoisosan vähähiilisen viherkorttelin laatukilpailun kilpailuehdotusten hiilijalanjäljen yhteismitallisuuden arviointi

Yksikön päällikkö

Päätös

Ympäristönsuojelu- ja ohjaus yksikön päällikkö päätti tilata Bionova Oy:n 20.11.2020 tarjouksen mukaisesti Verkkosaaren pohjoisosan vähähiilisen viherkorttelin laatukilpailun kilpailuehdotusten hiilijalanjäljen yhteismitallisuuden arvioinnin hankinnan hintaan 12 000 e (alv 0%) eli 14 880 e (sis. alv 24 %).

Kustannuksista 6 000 e (alv 0%) maksetaan kaupunkiympäristön toimialan maaomaisuuden kehittäminen ja tontit palvelun tontit yksikön asuntotonttien osalta ja 6 000 e (alv 0%) kaupunkiympäristön toimialan palvelut ja luvat palvelukokonaisuuden ympäristöpalvelun osalta. Maksavat tahot vastaavat osuuksiensa tilaamisesta erikseen.

Päätöksen perustelut

Helsingin kaupunki luovuttaa vähähiilisen viherkorttelin laatukilpailulla Kalasataman Verkkosaaren pohjoisosan asuinkerrostalotontit (AK) 10656/1 ja 2. Tontille 1 tulee toteuttaa sääntelemättömiä vapaarahoitteisia omistus – ja/tai vuokra-asuntoja sekä tontille 2 vapaarahoitteisia omistusasuntoja Hitas I-ehdoin. Kaupunki myy tai vuokraa tontin 1 sekä vuokraa tontin 2.

Molemmat tontit varataan korkealaatuisimmaksi arvioidun kilpailuehdotuksen esittäneelle toteuttajalle tai toteuttajaryhmälle. Kilpailun tavoitteena on saavuttaa arkkitehtonisesti korkeatasoinen mahdollisimman vähähiilinen ja erittäin energiatehokas viherkortteli. Laatukilpailu päättyy perjantaina 19.3.2021 klo 12.

Tämän hankinnan kohteena on laatukilpailussa osallistujien toimittamien kilpailuehdotusten (tarjousten) hiilijalanjäljen todentaminen. Koska hiilijalanjäljen laskentakäytännöt ovat uusi asia ja lopulliset laskentakäytännöt vielä muotoutumassa, on oleellista, että kilpailuehdotusten keskinäinen yhteismitallisuus pystytään varmentamaan ulkopuolisen puolueettoman tahon toimesta.

Helsingin kaupungin ympäristöpalvelut on tehnyt markkinakartoitusta ja konsultoinut muun muassa Green Building Council Finlandia hiilijalanjälkiarvioinnin hankinnasta. Tämän pohjalta on päädytty suorahankintaan seuraavilla perusteilla:

  • Bionova on ainoana yrityksenä ollut mukana kehittämässä asiantuntijapaneelissa ympäristöministeriön arviointimenetelmää. Millään muulla yrityksellä ei ole niin syvällistä tietämystä menetelmän vaatimuksista ja kehittämisvaiheessa tehdyistä valinnoista.
  • Mahdolliset muut tarjoajat ovat laatukilpailussa eri konsortioissa mukana ja ovat siten jäävejä.
  • Bionova ei itse osallistu laatukilpailussa mihinkään tarjoajien konsortioon.
  • Myös nämä muut mahdolliset tarjoajat käyttävät olemassa olevan tiedon ja kokemusten mukaan Bionovan laskentatyökalua.
  • Bionova on kehittänyt, omistaa ja myöntää lisenssit laskentatyökalulle, joka on lähestulkoon ainut Euroopan markkinoilla käytössä oleva laskentaohjelmisto, joka ainoana varteen otettavana laskentaohjelmistona tukee ympäristöministeriön arviointimenetelmää.
 

Suorahankinnan perusteet

Hankintalain 1397/2016 40 § suorahankinta kohdan 2 mukaan teknisestä tai yksinoikeuden suojaamiseen liittyvästä syystä vain tietty toimittaja voi toteuttaa hankinnan; lisäedellytyksenä on, että järkeviä vaihtoehtoisia tai korvaavia ratkaisuja ei ole eikä kilpailun puuttuminen johdu hankinnan ehtojen keinotekoisesta kaventamisesta.

Lisätietojen antaja

Petteri Huuska, ympäristösuunnittelija, puhelin: 09 310 28905

petteri.huuska@hel.fi

Päättäjä

Laura Walin
yksikön päällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Kilpailuohjelma
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.