Hitas suunnitelmien hyväksyminen, tontti 10592/2, perustettava asunto osakeyhtiö

HEL 2020-014210
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 180
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Hitas suunnitelmien hyväksyminen, tontti 10592/2, perustettava asunto osakeyhtiö

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti hyväksyä tontilla 10592/2 sijaitsevan perustettavan asunto osakeyhtiön (hankenimi; Excess Plussaenergiatalo) suunnitelmat.

EXCESS projekti on EU:n Horizon 2020 tutkimus- ja innovaatio-ohjelmaan kuuluva kehityshanke, jossa suunnitellaan ja rakennetaan plusenergiarakennuksen pilottihanke. Yhtenä erikoispiirteenä suunnitteluun kuuluu sekä sähköä että lämpöä tuottavien aurinkoenergiajärjestelmien suunnittelu osaksi julkisivua ja vesikattoa.
Hanke muodostuu kahdesta asuinkerrostalosta ja niiden väliin jäävästä pihakannesta. Toinen rakennus on 2-8 kerroksinen ja toinen rakennus 2-13 kerroksinen (asuntoja yht. 145 kpl). Julkisivut ovat pääosin paikallamuurattua tiiltä. Väliin jäävän pihakannen alla sijaitsee autohalli. Saunaosasto ja kerhotila sijaitsee D-portaan ylimmässä kerroksessa, toinen kerhotila sijaitsee C-portaan ensimmäisessä kerroksessa. Liiketilat sijaitsevat 1. kerroksen katujen puoleisilla sivuilla.
Hanke toteutetaan Hitas I ehdoin. Tontille toteutettavasta asuinhuoneistoalasta vähintään 70 % tulee toteuttaa perheasuntoina (kaksi makuuhuonetta tai enemmän). Näiden asuntojen keskipinta-alan tulee olla vähintään 70 asm².

Sallittu kerrosala 10900 m², josta
liiketilaa 550 m²
Käytetty kerrosala 10363 m², josta
liiketilaa 533 m²
Asuntoala 8263 asm²,
josta perheasuntoja 71,4% ja perheasuntojen keskipinta-ala on 73,6 asm².

Autopaikkoja 56 kpl

Suunnitelmatiedot ovat Hitas-työryhmän lausunnosta ja yhtenevät vähäisin poikkeamin jätetyn rakennuslupahakemuksen tietojen kanssa.

Päätöksen perustelut

Päätös perustuu Hitas-työryhmän puoltavaan lausuntoon 25.11.2020.

Lisätietojen antaja

Jouni Grön, rakennusneuvoja, puhelin: 09 310 34172

jouni.gron@hel.fi

Päättäjä

Merja Liski
yksikön päällikkö

Liitteet (pdf)

1. Hitas-työryhmän lausunto 25.11.2020
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.