Vuokraus, tontti 33356/1, Haapaperhosentie 4, Kaarela, Honkasuo, Remorak Oy ja Movetra Oy

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti vuokrata yhteisesti määräosin Remorak Oy:lle (Y-tunnus 2631087-5) (osuus 5/8) ja Movetra Oy:lle (Y-tunnus 2683446-8) (osuus 3/8) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33356 tontin 1 (kiinteistötunnus 91-33-356-1, pinta-ala 1 553 m2, osoite Haapaperhosentie 4) asuntotarkoituksiin ajaksi 16.2.2021 – 31.12.2075 liitteenä 1 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Asuntotontit -tiimin päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus –tiimin päällikön tai muun määräämänsä henkilön allekirjoittamaan edellä tarkoitetun maanvuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä muutoksia, tarkennuksia ja täydennyksiä.

Lopuksi tiimipäällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, joita vuokralaiselle saattaa aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

Vielä tiimipäällikkö päätti todeta tonttia 33356/1 koskevan lyhytaikaisen vuokrauksen rakennusluvan hakemista varten päättyvän 15.2.2021 (A1133-792).

(A1133 - 873)

Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 29.5.2018 (279 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 2 kohdan mukaista erityistä toimivaltaansa muun muassa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotonttitiimin tiimipäällikölle. Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuntotarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kaupunginvaltuusto on vahvistanut tontille yleiset vuokrausperiaatteet ja tonttia koskeva varauspäätös on tehty.

Kaupunginvaltuusto on päätöksellään 25.9.2013 vahvistanut tontin vuokrausperiaatteet ja tonttipäällikkö on päätöksellään 26.6.2019 (46 §) varannut tontin luovutettavaksi sääntelemättömään omistusasuntotuotantoon.

Tämän vuoksi asuntotontit -tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään asuntotontin 33356/1 pitkäaikaisesta vuokrauksesta.

Päätös on toimivaltaisen viranhaltijan ja kaupunginvaltuuston päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.

Muutoin vuokrauksen perustelut ilmenevät liitteenä 2 olevasta perustelumuistiosta.