Maksuhyvitys, vuokrahyvitys, Malmi

HEL 2021-003874
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 88

Vuokrahyvityksen myöntäminen vesivahingon vuoksi

Tekninen johtaja

Päätös

Tekninen johtaja päätti myöntää vuokralaiselle ********** vuokrahyvitystä kylpyhuoneremontin takia ajalta 12.2.2021 - 19.3.2021 siten, että vuokrahyvityksen määrä on 20 % kuukausivuokrasta haitan keston ajalta.

Päätöksen perustelut

Vuokralainen asuu Helsingin kaupungin Tilat-palvelun Asuntoyksikön vuokraamassa asuinhuoneistossa osoitteessa **********

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Asukas on tehnyt vikailmoituksen vesivuodosta kylpyhuoneessa 17.1.2021. Remontti alkoi 12.2.2021 ja päättyi 19.3.2021. Remontin aikana suihkua ei ole voinut käyttää ja wc-pönttö on ollut pois käytöstä 15.3 -19.3.2021.

Isännöitsijän antaman lausunnon perusteella asunnon kylpyhuoneen remontti on tehty ajalla 12.2.2021 - 19.3.2021. Wc-pönttö irroitettiin lattian uusimista varten ja on ollut pois käytöstä 15.3.2021 -19.3.2021. Koko remontin keston ajan suihkumahdollisuus sekä Wc-tilat ovat olleet asukkaan käytössä taloyhtiön saunatiloissa.

Asuntoyksikkö on käsitellyt vuokrahyvityspyynnön ja arvioinut kohtuulliseksi vuokrahyvitykseksi 20 prosenttia vuokrasta huoneistoa koskevan haitan ajalta 12.2.2021 -19.3.2021.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on
yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan
saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.

Lisätietojen antaja

Minna Laukkonen, asuntosihteeri, puhelin: 09 310 27146

minna.laukkonen@hel.fi

Päättäjä

Kari Pudas
tekninen johtaja
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Hakemus 24.3.2021+ is. todistus
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.