Vuokraus, tontti 20082/1, Jätkäsaari, Länsisatama, Varte Oy, Asunto Oy Helsingin Jätkäsaaren Samoankuja 2 ym.

Asuntotonttitiimin päällikkö päätti vuokrata Helsingin kaupungin 20. kaupunginosan (Länsisatama) korttelin 20082 tontin 1 (kiinteistötunnus 91-20-82-1, pinta-ala 1 410 m2, os. Atlantinkatu 19) Asunto Oy Helsingin Samoanheikille (Y-tunnus 3200057-4) asuntotarkoituksiin ajaksi 16.2.2022 - 31.12.2080 liitteenä 1 olevan sopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Samalla asuntotonttitiimin päällikkö päätti merkitä tontin lyhytaikaisen vuokrauksen (asuntotonttitiimin päällikkö 14.4.2021, 62 §, A1120-446) päättymään 15.2.2022.

Edelleen asuntotonttitiimin päällikkö päätti todeta, ettei liitteenä 1 olevaa vuokrasopimusta tule allekirjoittaa ennen kuin vuokralainen on toimittanut vuokranantajalle asuntopalvelut-yksikön päällikön päätöksen kohteen hankinta-arvon ja suunnitelmien hyväksymisestä sekä yhtiöjärjestyksen, johon on sisällytetty 1.1.2011 tai sen jälkeen valmistuvien Hitas-yhtiöiden uudet Hitas I -yhtiöjärjestysmääräykset kaupungin edellyttämällä tavalla.

Edelleen asuntotonttitiimin päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun vuokrasopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Lopuksi asuntotonttitiimin päällikkö päätti, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka vuokralaiselle saattavat aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

(A1120-461)

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 29.5.2018 (279 §) siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 2 kohdan toimivaltaa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin asuntotontit-tiimin päällikölle siten, että asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kaupunginvaltuusto on vahvistanut yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.

Tontti on varattu kaupunginhallituksen päätöksellä 10.6.2019 (446 §) ja varausehtoja on tarkistettu maaomaisuuden kehittäminen ja tontit palvelun tonttipäällikön päätöksellä 6.9.2021 (47 §). Tontille on vahvistettu vuokrausperiaatteet kaupunginvaltuuston päätöksellä 10.11.2021 (343 §). Näin ollen asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään vuokrauksesta.

Päätös on tonttia koskevan kaupunginhallituksen 10.6.2019 (446 §) varauspäätöksen ja varausehtojen tarkistamista koskevan tonttipäällikön päätöksen 6.9.2021 (47 §) sekä kaupunginvaltuuston vuokrausperiaatteita koskevan päätöksen 10.11.2021 (343 §) mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä. Muutoin perustelut ilmenevät liitteenä 2 olevasta muistiosta.