Vuokraus, kortteli 33390, Kuninkaantammi, Kaarela, Pohjola Rakennus Oy Suomi, Asunto Oy Helsingin Ultramariini ym.

HEL 2021-004231
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 148

Määräalan (n. 515 m²) pitkäaikainen vuokraaminen autopaikkatontista (LPA, 652 m²) Kiinteistö Oy Helsingin Kuninkaantammenaukiolle (Kaarela, Kuninkaantammi, tontti 33390/2)

Tiimipäällikkö

Päätös

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti vuokrata Kiinteistö Oy Helsingin Kuninkaantammenaukiolle (Y-tunnus 3190048-2) liitteen 2 mukaisesti noin 515 neliömetrin suuruisen määräalan Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33390 tontista 2 (kiinteistötunnus 91-33-390-2, pinta-ala 652 m², osoite Ultramariinikuja 3) ajaksi 1.8.2023 - 31.12.2080 liitteenä 1 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Samalla tiimipäällikkö päätti:

  • että vuokrasopimuksen 3.2 §:n mukainen vakuuden määrä on 2 000 euroa,
  • irtisanoa autopaikkatonttiin 33390/2 kohdistuva kaupungin sisäinen maanvuokraus Y9133-43 päättymään 15.6.2023,
  • valtuuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön, että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia, tarkennuksia ja täydennyksiä,
  • että vuokralaisen tulee ilmoittaa erikseen edellä mainitun vuokrasopimuksen allekirjoittamista varten tarvittavat tiedot jäljempänä mainitun linkin mukaisesti,
  • todeta, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, joita vuokralaiselle saattaa aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

(L3133-11)

Päätöksen perustelut

Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 4.4.2023 (194 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 2 kohdan mukaista erityistä toimivaltaansa muun muassa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle.

Asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuntotarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kaupunginvaltuusto on vahvistanut tontille yleiset vuokrausperiaatteet ja tonttia koskeva varauspäätös on tehty.

Kaupunginvaltuusto on päätöksellään 29.1.2020 (19 §) vahvistanut tontin vuokrausperiaatteet ja kaupunkiympäristölautakunta on tehnyt tonttia koskevan varauspäätöksen 31.3.2020 (175 §).

Tämän vuoksi asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään tontin 33390/2 pitkäaikaisesta vuokrauksesta.

Päätös on toimivaltaisen viranhaltijan ja kaupunginvaltuuston päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.

Muutoin vuokrauksen perustelut ilmenevät liitteenä 3 olevasta perustelumuistiosta.

Lisätietojen antaja

Maria Mannisto, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36454

maria.mannisto@hel.fi

Päättäjä

Miia Pasuri
tiimipäällikkö