Kaupungin puhelinliittymissä ja puhelinvaihteessa on laaja häiriö ja puhelut eivät yhdisty tai katkeavat yllättäen. Vikaa selvitetään parhaillaan. Pahoittelemme häiriötä.

Vuokraus, tontti 28140/12, Teininrinne, Patola, Oulunkylä, Helsingin seurakuntayhtymä

HEL 2021-004340
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 228

Asuntotontin (AK, 1 715 + 50 k-m²) pitkäaikainen vuokraaminen As Oy Helsingin Oulunkylän Paraatille vapaarahoitteisten omistusasuntojen toteuttamista varten (Oulunkylä, Patola, tontti 28140/12)

Tiimipäällikkö

Päätös

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti vuokrata As Oy Helsingin Oulunkylän Paraatille (Y-tunnus 3364629-7) Helsingin kaupungin 28. kaupunginosan (Oulunkylä) korttelin 28140 tontin 12 (kiinteistötunnus 91-28-140-12, pinta-ala 1 399 m², osoite Teininrinne 3) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.12.2023 - 31.12.2085 liitteenä 1 olevan vuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Samalla asuntotontit-tiimin päällikkö päätti

  • että vuokrasopimuksen 3.2 §:n mukainen vakuuden määrä on 235 000 euroa.
  • valtuuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
  • että vuokralaisen tulee ilmoittaa erikseen edellä mainitun vuokrasopimuksen allekirjoittamista varten tarvittavat tiedot jäljempänä mainitun linkin mukaisesti
  • todeta, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka vuokralaiselle saattavat aiheutua esimerkiksi siitä, että päätös rakennusluvan myöntämisestä tai tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai niiden lainvoimaistuminen viivästyy.

(A1128-1410)

Päätöksen perustelut

Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 29.5.2018 (279 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 2-kohdan mukaista erityistä toimivaltaansa muun muassa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle. Tiimipäällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun on vahvistettu yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.

Kaupunginhallitus päätti 10.8.2020 (415 §) varata Helsingin Seurakuntayhtymälle (y-tunnus: 0201242-7) ensisijaisesti Helsingin Seurakuntayhtymän työntekijöille osoitettavien vuokra-asuntojen suunnittelua varten 31.12.2021 saakka. Helsingin Seurakuntayhtymä on sittemmin luopunut tontista ja hankkeen toteuttajaksi on valittu Jyränoja Oy. Kaupunginvaltuusto on päätöksellään 18.5.2022 (110 §) vahvistanut tontin vuokrausperiaatteet. Asuntotontit-tiimin päällikkö on siten toimivaltainen päättämään tontin 28140/12 pitkäaikaisesta vuokrauksesta.

Vuokrauspäätös on em. kaupunginhallituksen ja kaupunginvaltuuston päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.

Muutoin perustelut ilmenevät liitteenä 2 olevasta perustelumuistiosta.

Lisätietojen antaja

Anni Hautala, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 23775

anni.hautala@hel.fi

Päättäjä

Miia Pasuri
tiimipäällikkö