Hitas-sääntelyn merkitseminen päättymään tontin maanvuokrasopimukseen, tontti 4179/7, Kamppi, As Oy Eteläinen Rautatiekatu 14b

Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti lisätä Helsingin kaupungin ja Asunto Oy Eteläinen Rautatiekatu 14b:n (Y-tunnus 0731451-2) välillä 16.5.1989 allekirjoitettuun Helsingin kaupungin 4. kaupunginosan (Kamppi) korttelin 4179 tonttia 7 (os. Eteläinen Rautatiekatu 14b) koskevaan maanvuokrasopimukseen nro 14838 seuraavat ehdot 1.5.2021 alkaen:

1

Kaupunginvaltuuston päätöksen 3.6.2009 (136 §) perusteella Hitas-sääntely merkitään päättymään tontin vuokralaisena olevan yhtiön osalta 30.4.2021, jolloin sääntelyä koskevat ehdot mitätöityvät.

2

Virallisen elinkustannusindeksin ”lokakuu 1951 = 100” pistelukua 100 vastaavana uutena perusvuosivuokrana on asuinkerrosalan osalta 8 319,83 euroa/vuosi entisen 6 399,87 euroa/vuosi sijasta.

Kalenterivuodelta perittävä uusi vuosivuokra on asuinkerrosalan osalta 151 913,45 euroa/vuosi entisen 116 856,50 euroa/vuosi sijasta.

Vuokraa on korotettu Hitas-vapautumisen yhteydessä 30 %.

Liiketilojen ja päiväkodin osalta vuokraa ei muuteta.

3

Vuokranantajalla on oikeus tarkistaa vuokraa vuokra-alueen käyttötarkoituksessa, kaavamääräyksissä, rakennusoikeudessa tai muussa sellaisessa seikassa tapahtuvien muutosten johdosta.

4

Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.

Samalla tiimipäällikkö päätti, ettei kaupunki enää vahvista yhtiön osakkeiden enimmäishintoja eikä käytä yhtiöjärjestyksen mukaista lunastusoikeuttaan. Hitas-sääntelyä koskevat pykälät voidaan poistaa yhtiöjärjestyksestä.

(A1104-12)

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (247 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 - 9 kohtien mukaista toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle.

Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on siten toimivaltainen päättämään asiasta.

Päätöksen tarkemmat perustelut ilmenevät liitteenä 1 olevasta muistiosta.