Lausuntopyyntö, aravarajoituksista vapauttaminen, As. Oy Merirastilantie 2, Avara Amplus Oy

HEL 2021-004516
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Avara Amplus Oy:n As. Oy Merirastilantie 2 hakemuksesta aravarajoitusasiassa

§ 89
Viranhaltijat
Päättäjä: Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti puoltaa Avara Amplus Oy:n Merirastilantie 2 hakemusta aravarajoituksista vapauttamiseksi.

Päätöksen perustelut

Avara Amplus Oy on jättänyt hakemuksen aravarajoituksista vapauttamiseksi kaikille kuudelle omistamalleen asunnolle As. Oy Merirastilantie 2 -nimisessä yhtiössä ja pyytänyt asiaan kaupungin puoltoa. Vapautettavaksi pyydetyt asunnot ovat yhtiössä huoneistot A6, B18, B22, C30, D40 ja H65. Vastaavat osakkeet ovat 696-825, 2461-2591, 3052-3184, 4236-4368, 5792-5905 ja 9406-9534. Yhtiössä on yhteensä 68 asuntoa. Kohde on Vuosaaressa vuokratontilla osoitteessa Meri-Rastilantie 17 ja valmistunut vuonna 1992. Alkuperäinen rajoitusaika päättyy v. 2037.

Avara Amplus Oy:n kaupungille toimittaman hakemuksen mukaan asunnot myytäisiin vapauttamisen jälkeen omistusasunnoiksi. Vuokralaisen asema turvattaisiin. Asuntojen vuokralaisia ei irtisanottaisi, vaan vuokrasopimukset jatkuisivat nykyisin ehdoin. Asuntoja tarjottaisiin ensisijaisesti nykyisille vuokralaisille ostettavaksi. Mikäli vuokralainen ei lunastaisi asuntoa itselleen, voisi hän jatkaa asunnossa vuokralaisena.

Hakijan mukaan asuntojen vapauttaminen ei vaikuttaisi alueen vuokra-asuntotarjontaan ja alueen kohtuuhintaiseen asuntomarkkinaan vaikutus voisi olla jopa positiivinen. Kohde on hitas-rajoitusten piirissä ja asuntojen myyntihintojen hakija arvioi olevan selkeästi hitas-maksimihintojen alapuolella. Asuntojen myymisestä saadut varat käytettäisiin Avara Amplus Oy:n rajoitusten alaisten kohteiden korjauskustannuksiin.

Avara Amplus Oy:n tuomat näkökohdat huomioon ottaen Merirastilantie 2:ssa sijaitsevan kuuden asunnon aravarajoituksista vapauttaminen on aiheellinen ja hakemus tulisi hyväksyä.

Päätös tullut nähtäväksi 21.09.2021

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Päättäjä

Ulla Kuitunen

Yksikön päällikkö

Lisätietojen antaja

Veikko Hentilä

Rakennusinsinööri
09 310 34174
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Lausuntopyyntö 27.8.2021_Ahjo
Liitettä ei julkaista internetissä.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.