Vuokraus, lisävuokra, Päiväkoti Jätkäsaari, Rionkatu 10, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

HEL 2021-004887
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 23
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Vuokraus, lisävuokra, Päiväkoti Jätkäsaari, Rionkatu 10, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

Yksikön päällikkö

Päätös

Asiakkuusyksikkö 1 yksikön päällikkö päätti korottaa vuokraa Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan suomenkieliselle varhaiskasvatukselle ja esiopetukselle osoitteessa Rionkatu 10.

Koulutilojen muutostyöt päiväkodiksi, hanke 2821P21183. Rakennus muutettiin kokonaisuudessaan päiväkodiksi.

Lisävuokra on 5755,00 euroa/kk. Lisävuokran maksu alkaa 1.1.2021. päättyen 31.12.2030.

Vuokrasopimus on 211024329.

Lisävuokra kattaa muutostyöinvestoinnin poiston kymmenelle (10) vuodelle jaettuna ja palvelukiinteistöille asetetun 3% pääoman tuottovaatimuksen.

Vuokralaisen purkaessa vuokrasuhteen ennen 31.12.2031 peritään poistamatta jäänyt osuus muutostyöinvestoinneista.

Päätöksen perustelut

LPK Jätkäsaaren, osoitteessa Rionkatu 10, koulutilojen muutostyöt päiväkodiksi kustannukset olivat 596 000 euroa alv 0%, aiheuttavat LPK Jätkäsaarelle lisävuokraa 5755,00 euroa/kk. Hanke toteutettiin ns. pienenä toiminnallisena hankkeena Kaupunkiympäristön toimialan ylläpitoyksikkövetoisena. Hanke valmistui 08/2019.

Päiväkodin käytössä oleva pinta-ala on 2640,0 htm² ja nykyinen vuokra on 63 324,37 euroa kk (23,99 euroa /m²/kk).

Vuokrauksessa noudatetaan kaupungin suorassa omistuksessa olevien rakennusten vastuunjakotaulukkoa.

Lisätietojen antaja

Harriet Andersson, asiakaspäällikkö, puhelin: 09 310 32429

harriet.andersson@hel.fi

Päättäjä

Päivi Etelämäki
yksikön päällikkö