Testisisältö

Vuokrahyvitys, Suutarila

HEL 2021-004985
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 108

Vuokrahyvityksen myöntäminen vesivahingon vuoksi

Tekninen johtaja

Päätös

Tekninen johtaja päätti myöntää vuokrahyvitystä vuokralaiselle ********** olohuoneen kosteusvaurion korjauksen vuoksi 20 % vuokrasta ajalta 16.2.2021 - 1.4.2021.

Päätöksen perustelut

Vuokralainen asuu Helsingin kaupungin Asuntoyksikön vuokraamassa asuinhuoneistossa osoitteessa **********

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Asukas hakee vuokrahyvitystä olohuoneen katosta läpi tulleen veden aiheuttaman kuivatusremontin vuoksi ajalle 16.2.2021 - 1.4.2021. Omistajan antaman ilmoituksen mukaan sadevesi on valunut olohuoneen ikkunaseinälle ja osa olohuoneesta on osastoitu ja alipaineistettu kuivatuksen ajaksi. Olohuonetta ei ole voinut käyttää remontin aikana 16.2.2021 -1.4.2021.

Asuntoyksikkö on käsitellyt vuokrahyvityspyynnön ja arvioinut kohtuulliseksi hyvitykseksi 20% vuokrasta haitan keston ajalta 16.2.2021 - 1.4.2021. Huoneisto on 67 m2 kolmio, olohuonetta ei ole voinut käyttää remontin aikana, muissa huoneissa on voinut asua.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on
yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan
saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.

Lisätietojen antaja

Minna Laukkonen, asuntosihteeri, puhelin: 09 310 27146

minna.laukkonen@hel.fi

Päättäjä

Kari Pudas
tekninen johtaja
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Salassa pidettävä: JulkL (621/1999) 24.1 § 32 k

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.