Osto, huoneisto A 6, Asunto Oy Helsingin Odysseus

HEL 2021-005252
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 11
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Asunto Oy Helsingin Odysseus huoneiston A 6 maksaminen ja huoneiston hallinto

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikönpäällikkö päätti ostaa TA-Yhtymä Oy:ltä Asunto Oy Helsingin Odysseus- nimisestä yhtiöstä osakkeet nrot 320-361, jotka oikeuttavat 39 m²:n suuruisen yhden huoneen ja keittotilan käsittävän huoneiston A 6 hallintaan yhtiön talossa ja suorittaa osakkeiden kauppahinnan 69 202 euroa ja varainsiirtoveron 4 020 euroa. Muuten osakekauppa tehdään kauppakirjan mukaisin ehdoin.

Samalla yksikönpäällikkö päätti todeta, että huoneisto jää tilat-palvelun hallintoon (valmistumisaika-arvio alkuvuodesta 2023) käytettäväksi asuntopalveluiden osoituksen mukaisesti vuokra-asuntona.

Päätöksen perustelut

Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti 18.2.2021 (18§) vuokrata Asunto Oy Helsingin Odysseukselle (Laajasalo) korttelin 49274 tontin 4 asuntotarkoituksiin ajalle alkaen 1.3.2021.

Tontinvuokrasopimus on tehty hitas I-ehdoin ja näin ollen kaupunki hankkii omistukseensa yhden huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet. Yhtiön 15.10.2020 rekisteröidyt yhteisösäännöt sisältävät hitas I-ehdot

Yhtiö muodostuu kahteen massaan jaetusta asuinkerrostalosta, jossa on yhteensä 57 asuntoa. Kerrostalossa on kolme porrasta, A-, B- ja C-portaat. Molemmat A- ja B-portaat ovat seitsemänkerroksisia. C-porras on kahdeksankerroksinen. Asuntojen pinta-alat vaihtelevat 39 m²:stä 139 m²:iin

Yksikön päällikkö hyväksyi 27.10.2020 (127§) Asunto Oy Helsingin Odysseuksen hankinta-arvoksi 20 959 799 euroa.
Kaupunki ostaa yhtiöstä 39 m² suuruisen yksi huone ja keittotilan käsittävän huoneiston A 6 hallintaan oikeuttavat osakkeet nrot 320-361.

Kaupungille tarjotun huoneiston kauppahinta on 69 202 euroa. Osakkeisiin kohdistuu 131 798 euron suuruinen osuus yhtiön lainoista. Huoneiston velaton hinta on 201 000 euroa eli 5 154 euroa/ m².
Arvioitu valmistuminen alkuvuodesta 2023.

Lisätietojen antaja

Heidi Autiosuo, myyntineuvottelija, puhelin: 09 310 21014

heidi.autiosuo@hel.fi

Päättäjä

Osmo Rasimus
yksikön päällikkö