Vuokraus, maa-alue, ulkopadel-kentät, Siltamäki

Liikuntajohtaja vuokraa Superpadel Oy:lle (Y-tunnus 3198322-2) Helsingin kaupungin 40. kaupunginosassa (Suutarila) sijaitsevan Siltamäen liikuntapuiston alueelta karttaliitteeseen merkityn, 1 200 m²:n suuruisen maa-alueen ajalle 1.3.2022 - 31.12.2027 padel-toiminnan harjoittamista varten.

Vuosivuokrana peritään 22 917 euroa (alv. 0 %).

Muut vuokraukseen liittyvät sopimusehdot on kirjattu liitteenä olevaan sopimusluonnokseen.

Ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista Superpadel Oy:n tulee osoittaa, että yrityksellä on riittävät taloudelliset ja muut edellytykset vastata vuokrasopimuksen mukaisista velvoitteista. Jos vuokrasopimusta ei voida allekirjoittaa Superpadel Oy:n kanssa, pyritään kohteeseen löytämään korvaava toimija. Toimija valitaan aiemmin hakemuksen jättäneiden toimijoiden joukosta jätettyjen hakemusten perusteella.

Tämä päätös ei anna Superpadel Oy:lle oikeutta rakennus- tai muiden töiden aloittamiseksi Siltamäen liikuntapuistossa ennen vuokrasopimuksen voimaantuloa.

Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.

Hakumenettely

Palloilulaji padelin suosio on kasvanut Helsingissä voimakkaasti viimeisen vuoden aikana. Tämän seurauksena pelivuorojen ja kenttien saavutettavuudessa on merkittäviä aluekohtaisia eroavaisuuksia.

Kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan liikuntapalvelukokonaisuus haki asiakastarpeisiin vastatakseen toimijoita rakentamaan ulkopadel-kenttiä liikuntapuistoihin ja -paikoille Kurkimäkeen, Latokartanoon, Paloheinään ja Siltamäkeen ilmoittautumis- sekä neuvottelumenettelyä käyttäen.

Padel-kenttien hakuilmoitus sekä kohteiden kuvaukset julkaistiin Helsingin kaupungin verkkosivuilla. Liitteinä hakuilmoitus ja Siltamäen kohteen kuvaus. Hakuaika oli 10. - 24.5.2021.

Liikuntapalvelukokonaisuus vastaanotti Siltamäen liikuntapuistoon toteutettaviin padel-kenttiin liittyviä hakemuksia kuusi (6) kappaletta. Kaikki tarjoukset täyttivät kaupungin asettamat vähimmäisvaatimukset ja olivat laadullisesti riittävän korkeatasoisia.

Siltamäen liikuntapuiston osalta hakemuksen jättivät:
Nordic Padel Oy (y-tunnus: 2950899-1)
Padelton Oy (y-tunnus: 3156968-9)
Private Padel Oy (y-tunnus: 2375599-1)
Summer Padel Oy (y-tunnus: 3212478-8)
Superpadel Oy (y-tunnus: 3198322-2)
Silvia Henriksson & Carl Hietala

Siltamäen kohteen osalta Superpadel Oy jätti korkeimman tarjouksen 22 917 euroa (alv. 0 %) kaupungille maksettavasta maanvuokrasta. Tällä perusteella liikunnan palvelukokonaisuus aloitti sopimusneuvottelut yhtiön kanssa kesäkuussa 2021 hakuilmoituksessa ja kohdekuvauksessa esitettyjen valintaperusteiden mukaisesti. Neuvotteluiden perusteella liikunnanpalvelukokonaisuus vakuuttui Superpadel Oy:n osaamisesta ja suunnitelmista.

Valtiontukilausunto

Maa-alueen vuokran suuruus perustuu ilmoittautumis- ja neuvottelumenettelyssä saatuun korkeimpaan tarjoukseen. Vuokran voidaan katsoa vastaavan markkinaperusteista vuokraa, joten vuokrasopimuksella ei anneta taloudellista etua vuokralaiselle. Näin ollen valtiontukisäännökset eivät tule sovellettaviksi tässä tapauksessa.

Toimivalta vuokrausasiassa

Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta on siirtänyt 20.6.2017, 5 § toimivaltaansa viranhaltijoille Helsingin kaupungin hallintosäännön 10 luvun 1 § 3:n momentin perusteella siten, että liikuntajohtajalla on oikeus antaa vuokralle tai luovuttaa muuhun käyttöön kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan hallinnassa olevia maa-alueita, tiloja ja laitteita enintään kuudeksi (6) vuodeksi kerrallaan.