Kaupungin puhelinliittymissä ja puhelinvaihteessa on laaja häiriö ja puhelut eivät yhdisty tai katkeavat yllättäen. Vikaa selvitetään parhaillaan. Pahoittelemme häiriötä.

Vuokrahyvitys, Länsisatama

HEL 2021-005962
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 112

Vuokrahyvityksen myöntäminen kosteusvaurion vuoksi

Tekninen johtaja

Päätös

Tekninen johtaja päätti myöntää vuokralaiselle

**********

vuokrahyvitystä remontin ajalta 30.3.-4.5.2021 siten, että vuokrahyvityksen määrä on 30 % kuukausivuokrasta haitan keston ajalta.

Päätöksen perustelut

Vuokralainen asuu Tilat-palvelun vuokraamassa asuinhuoneistossa osoitteessa **********

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Isännöitsijän antaman lausunnon mukaan huoneistossa on ollut asumishaitta kosteusvaurioremontin vuoksi ajalla 30.3.-4.5.2021. Huoneisto ei ole ollut asumiskelvoton. Vuokralaiselta on ollut poissa käytöstä noin 10 neliömetriä huoneiston kokonaispinta-alasta, joka on 39,5 neliömetriä. Huoneistoon on päässyt kulkeutumaan vettä/kosteutta elementtisauman tai yläkerran ikkunan pellitysten kautta. Osa huoneiston ikkunaseinän puolelta on osastoitu ja alipaineistettu korjaustöiden ajaksi.

Asuntoyksikkö on käsitellyt vuokrahyvityspyynnön ja arvioinut kohtuulliseksi vuokrahyvitykseksi 30 prosenttia huoneistoa koskevan haitan ajalta 30.3.-4.5.2021.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.

Lisätietojen antaja

Laura Henttonen, asuntosihteeri, puhelin: 0931015105

laura.henttonen@hel.fi

Päättäjä

Kari Pudas
tekninen johtaja