Kaupungin puhelinliittymissä ja puhelinvaihteessa on laaja häiriö ja puhelut eivät yhdisty tai katkeavat yllättäen. Vikaa selvitetään parhaillaan. Pahoittelemme häiriötä.

Hankinta, arkkitehti- ja pääsuunnittelu, Maatullin peruskoulu

HEL 2021-007273
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 20

Maatullin peruskoulu, päiväkoti ja leikkipuisto -hankkeen arkkitehti- ja pääsuunnittelun hankinta

Tilapäällikkö

Päätös

Tilapäällikkö

A
päätti hyväksyä Maatullin peruskoulun, päiväkodin ja leikkipuiston pää- ja arkkitehtisuunnittelusta vastaamaan arkkitehtikilpailun voittaneen toimiston (Fors Arkitekter).

B
päätti hyväksyä Maatullin peruskoulun, päiväkodin ja leikkipuiston pää- ja arkkitehtisuunnittelun suunnittelupalkkion: 1 300 000 euroa arvonlisäverottomana.

C
päätti hyväksyä tarjouksen liitteenä olleen resurssitaulukon mukaisen kehitysvaiheen palkkion 502.130 €. Kehitysvaiheen palkkio on osa kohdan B kokonaispalkkiota.

D
päätti oikeuttaa Tilat-palvelun hankeyksikön päällikön ja tiimipäällikön allekirjoittamaan hankkeeseen liittyvät sopimukset ja muut velvoitteet.

Päätöksen perustelut

Tiivistelmä

Tapulikaupungin asuinalueelle lähelle Puistolan juna-asemaa on suunnitteilla alueen palvelurakennuksia korvaava uudisrakennus. Tilahankkeiden rakentamisohjelmassa hanke oli ajoitettu toteutettavaksi 2022 -2024 ja sille oli varattu rahoitusta 40 miljoonaa euroa. Uudella koulu- ja päiväkotirakennuksella tulee olemaan merkittävä rooli alueen julkisena palvelurakennuksena. Hankkeella pyritään parantamaan alueen palvelutasoa ja vetovoimaisuutta.

Hankkeesta on järjestetty yleinen, kaksivaiheinen arkkitehtikilpailu, jonka voittivat arkkitehdit Sofia Fors ja Rebecka Blomqvist (Fors Arkitekter).

Yhteistoiminnallisen hankkeen kehitysvaihe käsittää hankesuunnittelun lisäksi yleissuunnitelmien laadinnan eri työvaiheineen aina toteutussuunnitteluun asti. Valittu projektinjohtourakoitsija on mukana kehitystyössä. Suunnittelua edistetään työpajatyöskentelynä erilaisilla suunnittelu- ja projektiryhmäkokoonpanoilla. Suunnittelua johtaa hankkeen ohjausryhmä.

Aiemmin tehdyt päätökset

Rakennetun omaisuuden hallintapalvelun päällikkö on 24.6.2020, § 18 päättänyt Maatullin peruskoulun, päiväkodin ja leikkipuiston yleisen, kaksivaiheisen arkkitehtuurikilpailun järjestämisestä.

Kasvatus- ja koulutuslautakunta on 10.11.2020 § 272 hyväksynyt hankkeen tarveselvityksen.

Tilapäällikkö on 23.2.2021, § 3 päättänyt arkkitehtuurikilpailun toiseen vaiheeseen valitut ehdotukset.

Tilapäällikkö on 31.3.2021, § 13 päättänyt arkkitehtuurikilpailun voittajan ja palkittujen valitsemisesta.

Kustannukset

Hankkeen kehitysvaiheen kustannukset muodostuvat suunnittelusta ja konsultoinnista. Kehitysvaiheen kustannukset sisältyvät kokonaispalkkioon. Arkkitehti- ja pääsuunnittelun kokonaispalkkion kattosumma oli määritelty arkkitehtikilpailun liiteasiakirjoissa (1.300.000 € ilman arvonlisäveroa).

Rahoitus

Maatullin peruskoulu, päiväkoti ja leikkipuisto kuului kaupunginvaltuuston 27.11.2019 hyväksymän talousarvion talonrakennus-hankkeiden investointiohjelmaan vuosiksi 2020 - 2029. Siinä hankkeelle oli varattu rahoitusta yhteensä 37 miljoonaa euroa. Suunnitteluvaiheen kulut rahoitetaan hankkeelle varatuista määrärahoista.

Maatullin peruskoulu, päiväkoti ja leikkipuisto on syksyllä 2020 siirretty toteutettavaksi vuokrahankkeena. Hankkeen rahoituksesta tulee lopulta vastaamaan kunnallisiin palvelukiinteistöihin sijoittava taho, joka valitaan alueen kaavoituksen, rakennuksen suunnittelun, lupaprosessien ja päätöksenteon edettyä riittävän pitkälle.

Suunnittelu- ja konsulttipalvelujen hankinta

Suunnittelukilpailu käynnistetiin julkaisemalla kilpailuohjelma, joka julkaistiin Euroopan Unionin virallisen lehden täydennysosassa Tenders Electronic Daily:ssä (TED), kilpailun verkkosivuilla sekä SAFA:n kilpailusivuilla. Kilpailussa noudatettiin kilpailuohjelmaa sekä Suomen Arkkitehtiliiton (SAFA) kilpailusääntöjä. Kilpailuaika oli 26.6.2020 – 15.1.2020. Tulokset julkistettiin 30.3.2021.

Pää- ja arkkitehtisuunnittelun hankinnan perusteena on hankintalain 40 § suorahankinta, kohta 8: palveluhankinta, joka tehdään suunnittelukilpailun perusteella.

Pääsopijapuolena on yleisen, kaksivaiheisen arkkitehtikilpailun voittaja Fors Arkitekter (kilpailuehdotuksen tekijät Sofia Fors ja Rebecka Blomqvist). Alikonsulttina toimii Minna Lukander / Arkkitehtuuri- ja muotoilutoimisto Talli Oy vastaten maankäyttö- ja rakennuslain mukaisista velvollisuuksista Suomessa.

Ennen sopimuksen tekoa tarkistetaan mm. ulkomaisen arkkitehtitoimiston harmaan talouden torjuntaan liittyvät selvitykset ja rikosrekisteriotteet.

Lisätietojen antaja

Pekka Löyskä, projektinjohtaja, puhelin: 09 310 38311

pekka.loyska@hel.fi

Päättäjä

Sari Hilden
tilapäällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Tarjouslomake
Liitettä ei julkaista internetissä.
2. Resurssitaulukko
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.