Kaupungin puhelinliittymissä ja puhelinvaihteessa on laaja häiriö ja puhelut eivät yhdisty tai katkeavat yllättäen. Vikaa selvitetään parhaillaan. Pahoittelemme häiriötä.

Myynti, määräalat, 91-407-1-15, 91-46-122-4, 91-46-9901-0, Henrikintie 9, Bergans Kiinteistöt Oy

HEL 2021-007324
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Edellinen käsittely
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 69

Tontin 91-46-122-4 myyntiä koskevan päätöksen tarkistamista

Tonttipäällikkö

Päätös

Tonttipäällikkö päätti tarkistaa 23.6.2021 (37 §) tehtyä tontin 91-46-122-4 koskevaa myyntipäätöstä siten, että kohteen kauppahinta on 505 000 euroa.

Muutoin noudatetaan 23.6.2021 tehdyn päätöksen ehtoja.

Lisäksi tonttipäällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus – tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Päätöksen perustelut

Kauppahinnan tarkistaminen

Kohdetta myytäessä oli käytössä Sitowisen laatima kuntoarvio vuodelta 2019. Tarjouskilpailun ratkettua havaittiin rakennuksen vesikatossa vuotokohtia, jotka eivät ilmenneet kuntoarviosta.

Tämän johdosta parhaan tarjouksen tehnyt taho laati Talotarkastuksella vesikaton ja yläpohjan kuntotarkastuksen selvittääkseen tarkemmin vesikaton kunnon. Selvityksessä todennettiin vesikatossa useita vuotokohtia ja vaurioita rakennuksen rakenteissa.

Ostajan kanssa on neuvottelujen tuloksena päädytti kauppahinnan alentamiseen 505 000 euroon. Ostaja ottaa vastakseen vesikaton vuotokohtien ja vaurioituneiden rakenteiden korjaamisen.

Kohde myytin suljetuin tarjouksin, jotka tuli toimittaa kaupungille viimeistään 11.6.2021. Tarjouksia saatiin määräajassa 2 kpl ja ne olivat välillä 401 104 euroa ja 530 000 euroa. Kauppahinnan tarkistuksenkin jälkeen 505 000 euroon kauppahinta ylittää toiseksi parhaan tarjouksen kohteesta.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 3.10.2017 (§135) siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 6 kohdan toimivaltaa myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia tonttipäällikölle seuraavasti:

Tonttipäällikkö voi päättää myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia kokonaisarvon ollessa yli 500 000 ja enintään 1 500 000 euroa.

Lisätietojen antaja

Tom Qvisén, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 34201

tom.qvisen@hel.fi

Päättäjä

Sami Haapanen
tonttipäällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Vesikaton ja yläpohjarakenteen kuntotarkastus Henrikintie 9
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.