Vuokraus, AK-tontti 17114/2, Rullakkokuja 14, Postipuisto, Pohjois-Pasila, Y-Säätiö sr

HEL 2021-007793
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 121

Asuntotontin (kerrostalo, 6 050 k-m²) pitkäaikainen vuokraaminen Kiinteistö Oy M2-Kodeille valtion korkotukemia (pitkä korkotuki) vuokra-asuntoja varten (Pasila, Postipuiston pohjoisosa, tontti 17114/17)

Tiimipäällikkö

Päätös

Asuntotonttitiimin päällikkö päätti vuokrata Kiinteistö Oy M2-Kodeille (Y-tunnus 1839043-0) Helsingin kaupungin 17. kaupunginosan (Pasila) korttelin 17114 tontin 17 (kiinteistötunnus 91-17-114-17, pinta-ala 3 494 m², os. Rullakkokuja 14) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.8.2022 - 31.12.2080 liitteenä 1 olevan vuokrasopimusluonnoksen mukaisesti sekä seuraavin ehdoin:

  • Maanvuokrasopimusta ei allekirjoiteta ennen kuin Y-Säätiö sr:n (Y-tunnus 0623680-7) ja Helsingin kaupungin välillä on allekirjoitettu tonttia 17114/17 koskeva toteutussopimus.
  • Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, joita vuokralaiselle saattaa aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

Lisäksi asuntotonttitiimin päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaustiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan edellä mainitun maanvuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä muutoksia, tarkennuksia ja täydennyksiä.

Lopuksi tiimipäällikkö päätti merkitä tonttia koskevan lyhytaikaisen vuokrauksen (A1117-205) päättymään 31.7.2022.

(A1117-220)

Päätöksen perustelut

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 29.5.2018 (279 §) siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 2 kohdan toimivaltaa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin asuntotonttitiimin päällikölle siten, että asuntotonttitiimin päällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kaupunginvaltuusto on vahvistanut yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.

Tontti on varattu kaupunginvaltuuston päätöksellä 25.8.2014 (836 §) asuntohankkeiden suunnittelua ja toteuttamista varten ja kiinteistölautakunnan päätöksellä 18.5.2017 (276 §) Y-Säätiö sr:lle pitkäaikaisesti vuokrattavaksi. Tontille on vahvistettu vuokrausperiaatteet kaupunginvaltuuston päätöksellä 8.9.2021 (268 §). Näin ollen asuntotonttitiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään vuokrauksesta.

Päätös on mainittua tonttia koskevien kaupungin päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä. Muutoin päätöksen perustelut ilmenevät liitteenä 2 olevasta muistiosta.

Lisätietojen antaja

Anu Kumara, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 34013

anu.kumara@hel.fi

Päättäjä

Miia Pasuri
tiimipäällikkö