Vuokrahyvitys, Etu-Töölö

HEL 2021-009027
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 199

Vuokrahyvityksen myöntäminen, kohteen perusparannuksesta aiheutuva asumishaitta

Tekninen johtaja

Päätös

Tekninen johtaja päätti myöntää vuokralaisille, ********** vuokrahyvitystä kiinteistön perusparannuksen aiheuttaman asumishaitan osalta siten, että vuokrahyvityksen määrä on 10% kuukausivuokrasta haitan keston ajalta 28.7.2017-1.12.2017. Parveke on ollut poissa käytöstä kyseisen ajan.

Päätöksen perustelut

Vuokralaiset asuvat Helsingin kaupungin Tilat -palveluiden vuokraamassa asuinhuoneistossa osoitteessa **********

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä

Isännöitsijän antaman lausunnon mukaan kiinteistössä on ollut perusparannus vuosina 2017-2018, mistä on aiheutunut asumishaittaa asukkaille. Huoneiston parveke on ollut poissa käytöstä ajalla 28.7.2017-1.12.2017 julkisivuremontin vuoksi.

Asuntoyksikkö on käsitellyt vuokrahyvityshakemuksen ja arvioinut kohtuulliseksi vuokrahyvitykseksi 10 % kuukausivuokrasta ajalta, jolloin parveke on ollut poissa käytöstä.

Vuokralaisia pyydetään olemaan yhteydessä Helsingin kaupungin taloushallintopalveluun, ja ilmoittamaan tilinumeronsa, jotta vuokrahyvitys voidaan maksaa. Mikäli vuokralaisilla on vuokravelkaa, vuokrahyvitys kohdistetaan ensisijaisesti velkojen maksamiseen.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.

Lisätietojen antaja

Laura Henttonen, asuntosihteeri, puhelin: 0931015105

laura.henttonen@hel.fi

Päättäjä

Kari Pudas
tekninen johtaja
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Hakemus 10.8.2021
Liitettä ei julkaista internetissä.
2. Minervankadun todistus remontista
Liitettä ei julkaista internetissä.
3. Haitta-aikataulu
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.