Vuokrahyvitys, Etu-Töölö

HEL 2021-009027
Ärendet har nyare handläggningar
§ 199

Vuokrahyvityksen myöntäminen, kohteen perusparannuksesta aiheutuva asumishaitta

Tekniskt chef

Päätös

Tekninen johtaja päätti myöntää vuokralaisille, ********** vuokrahyvitystä kiinteistön perusparannuksen aiheuttaman asumishaitan osalta siten, että vuokrahyvityksen määrä on 10% kuukausivuokrasta haitan keston ajalta 28.7.2017-1.12.2017. Parveke on ollut poissa käytöstä kyseisen ajan.

Päätöksen perustelut

Vuokralaiset asuvat Helsingin kaupungin Tilat -palveluiden vuokraamassa asuinhuoneistossa osoitteessa **********

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä

Isännöitsijän antaman lausunnon mukaan kiinteistössä on ollut perusparannus vuosina 2017-2018, mistä on aiheutunut asumishaittaa asukkaille. Huoneiston parveke on ollut poissa käytöstä ajalla 28.7.2017-1.12.2017 julkisivuremontin vuoksi.

Asuntoyksikkö on käsitellyt vuokrahyvityshakemuksen ja arvioinut kohtuulliseksi vuokrahyvitykseksi 10 % kuukausivuokrasta ajalta, jolloin parveke on ollut poissa käytöstä.

Vuokralaisia pyydetään olemaan yhteydessä Helsingin kaupungin taloushallintopalveluun, ja ilmoittamaan tilinumeronsa, jotta vuokrahyvitys voidaan maksaa. Mikäli vuokralaisilla on vuokravelkaa, vuokrahyvitys kohdistetaan ensisijaisesti velkojen maksamiseen.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.

Mer information fås av

Laura Henttonen, asuntosihteeri, puhelin: 0931015105

laura.henttonen@hel.fi

Beslutsfattare

Kari Pudas
tekninen johtaja

Bilagor

1. Hakemus 10.8.2021
Bilagan publiceras inte på internet.
2. Minervankadun todistus remontista
Bilagan publiceras inte på internet.
3. Haitta-aikataulu
Bilagan publiceras inte på internet.

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.