Puistosuunnitelma, Länsisatama, Lapinlahden sairaalan rantamuuri, nro VIO 6119/1

HEL 2021-009818
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 126

Lapinlahden sairaala-alueen rantamuurin peruskorjaus, Länsisataman (20.) kaupunginosa, puistosuunnitelman hyväksyminen

Maankäyttöjohtaja

Päätös

Maankäyttöjohtaja päätti hyväksyä Lapinlahden sairaala-alueen rantamuurin peruskorjauksen puistosuunnitelman suunnitelmapiirustuksen nro VIO 6119/1.

Päätöksen perustelut

Lähtökohdat ja tavoitteet

Lapinlahden sairaala-alue sijaitsee Länsisataman (20) kaupunginosassa, Lapinlahden (202) osa-alueella. Kunnostettava rantamuuri ympäristöineen sijaitsee sairaalarakennuksen pohjoispuolella Lapinlahden rannalla, vastapäätä Hietaniemen hautausmaan etelärantaa. Kunnostettavan alueen pinta-ala on noin 1700 m².

Koko Lapinlahden sairaala-alue on valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö, joka on suojeltu voimassa olevassa asemakaavassa nro 12046 merkinnällä VP/s. Myös rantamuuri on suojeltu asemakaavassa merkinnällä sr-m.

Lapinlahden sairaala-alueen pohjoisranta on tuettu vanhalla luonnonkivistä rakennetulla kivimuurilla, joka on paikoin sortunut. Muuria on vaurioittanut muun muassa pintavesien aiheuttama eroosio. Muuria on kunnostettu lyhyet jaksot sen alku- ja loppupäistä vuonna 2018. Samana vuonna on kunnostettu myös muuriin liittyvä portaikko.

Rannalla kulkevan kivituhkapintaisen käytävän molemmin puolin on muutamia hopeapajuja jäänteinä paikalle 1930-luvulla istutetusta puukujanteesta. Puiden kunto on tutkittu talvella 2020-2021. Kuntotutkimuksessa kaikki jäljellä olevat puut todettiin huonokuntoiseksi. Puukujanne on maisemallisesti merkittävä, mutta nykyisellään aukkoinen ja huonokuntoinen.

Alueen itäpäässä on 1960-luvulla osittain louheella täytetty poukama, jossa ongelmana rantatörmän eroosio.

Suunnittelun tavoitteena on kunnostaa huonokuntoinen rantamuuri lähiympäristöineen historialliset ja esteettiset arvot säilyttäen.

Suunnitelma

Rantamuurin korjauksessa käytetään alkuperäistä vastaavaa rakennetta. Korjaustoimenpiteitä tehdään vain tarvittaville osuuksille.

Puukujanteesta kaadetaan kuusi huonokuntoista hopeapajua ja kujanteeseen istutetaan kuusitoista uutta hopeapajua. Vanhoja puita säilytetään neljä kappaletta.

Uusien vesieroosion aiheuttamien vaurioiden ehkäisemiseksi kivi-tuhkapintaisen käytävän ja sen ja rantamuurin välistä nurmialuetta muotoillaan pintavesien johtamiseksi hallitusti mereen.

Suunnitelman tarkempi kuvaus ilmenee liitteenä olevasta suunnitelmaselostuksesta nro VIO 6119/1 (liite 1) ja suunnitelmapiirustuksesta nro 6119/1 (liite 2).

Kunnostettava alue sopeutuu asemakaavan nro 12046 mukaiseen ympäristöönsä ja täyttää toimivuuden, turvallisuuden ja viihtyisyyden vaatimukset.

Vuorovaikutus

Lapinlahden sairaala-alueen rantamuurin puistosuunnitelma on laadittu kaupunkiympäristön toimialan toimeksiannosta, koska alueen turvallisuus sekä historiallisen ja kaupunkikuvallisen arvon säilyminen edellyttävät peruskorjausta.

Puistosuunnitelmaluonnos oli esillä 3.3.-10.3.2021 välisenä aikana Helsingin kaupungin verkkosivulla osoitteessa www.hel.fi/suunnitelmat

Suunnitelman esillä olosta tiedotettiin kirjallisesti suunnittelualueeseen rajautuvien kiinteistöjen omistajille ja haltijoille sekä sähköpostilla alueen asukasyhdistyksille sekä lehti-ilmoituksella.

Puistosuunnitelmaluonnoksesta saatiin määräaikaan mennessä kaksi kirjallista palautetta, joista toisessa toivottiin valaisimien siirtoa rannan puolelta mantereen puolelle. Puistosuunnitelma päivitettiin tämän mukaisesti. Toisessa palautteessa ei ollut mitään huomautettavaa suunnitelmasta.

Kustannukset ja aikataulu

Puiston rakentamisen kustannukset ovat noin 200 000 euroa eli noin 118 euroa/m² (alv. 0 %).

Lapinlahden puisto kuuluu hoitoluokkaan A2.

Vuosittaiset ylläpitokustannukset rantamuurin alueelta ovat noin 2550€/euroa eli 1,50 euroa/m² (alv 0 %).

Rantamuurin kunnostamiseen on varauduttu kaupunkiympäristö-lautakunnan talousarvioehdotuksessa vuodelle 2022.

Hanke rahoitetaan talousarvion kohdasta 8 03 01 03 Muut investoinnit.

Sovelletut säännökset

Maankäyttö- ja rakennuslaki 90 § 1-3 momentti.

Kuntalaki 29 §

Hallintosääntö 16 luku 5 § 1 mom. kohta 1

Lisätietojen antaja

Jere Saarikko, projektinjohtaja, puhelin: 09 310 39857

jere.saarikko@hel.fi

Päättäjä

Rikhard Manninen
maankäyttöjohtaja