Vuokraus, perusparannetut tilat, Konalan ala-asteen koulu, Riihipellonkuja 2, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

HEL 2021-009914
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 56
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Vuokraus, perusparannetut tilat Konalan ala-asteen koululle, Riihipellonkuja 2, Kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti vuokrata Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan Konalan ala-asteen koululle huoneistoalaltaan 3 531 htm2 kokoiset tilat osoitteessa Riihipellonkuja 2 seuraavasti:

Konalan ala-asteen koulun uusi kokonaisvuokra on 96 829 euroa/kk eli 27,42 euroa/m²/kk, josta pääomavuokra on 23,38 euroa/m²/kk ja ylläpitovuokra 4,04 euroa/m²/kk. Vuokraan lisätään Kaupunkiympäristön toimialan hallintokulu 0,50 euroa/m²/kk. Pääomavuokra sisältää väistötilakustannuksia 0,82 euroa/m²/kk.

Perusparannuksen jälkeinen vuokra on laskettu 20 vuodeksi alkaen 1.8.2021 ja päättyen aikaisintaan 20 vuoden kuluttua 31.07.2041.

Jos vuokrasopimus päättyy ennen 31.07.2041 vuokralainen sitoutuu maksamaan kaupunkiympäristön toimialalle vuokrasopimuksen päättymispäivän ja maksuajan päättymispäivän väliseltä ajalta muodostuvan vuokran siten, että koko jäljellä oleva vuokra erääntyy vuokrasopimuksen päättymispäivänä.

Sopimuksessa noudatetaan sisäisen vuokrauksen ehtoja ja vastuunjakotaulukkoa.

Samassa yhteydessä päätetään nykyinen vuokrasopimus 211022652 päättymään 31.07.2021 ja tehdään tarvittavat hyvitykset vuodelta 2021.

Päätöksen perustelut

Konalan ala-asteen koulurakennukseen osoitteessa Riihipellonkuja 2 on tehty laaja tekninen ja toiminnallinen perusparannus. Sen tavoitteena oli parantaa koulurakennuksen sisäilma- ja lämpöolosuhteita, tilojen toimivuutta, tilankäytön tehokkuutta, energiatehokkuutta, esteettömyyttä, akustiikkaa ja paloturvallisuutta.

Lisätietojen antaja

Sanna Rautajärvi, asiakaspäällikkö, puhelin: 09 310 32554

sanna.rautajarvi@hel.fi

Päättäjä

Päivi Etelämäki
yksikön päällikkö