Osto, huoneisto D 70, Asunto Oy Helsingin Priki Johanna

HEL 2021-010685
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 20
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Asunto Oy Helsingin Priki Johanna, huoneiston D 70 maksaminen ja huoneiston hallinto

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikönpäällikkö päätti suorittaa hitas-määrärahoista asuntotuotantotoimistolle Asunto Oy Helsingin Priki Johanna - nimisestä yhtiöstä kaupungin omistukseen jäävien osakkeiden nrot 5715-5763 kauppahinnan 173 445 euroa. Osakkeet oikeuttavat 46 m²:n suuruisen kahden huoneen ja keittotilan käsittävän huoneiston D 70 hallintaan yhtiön talossa.

Samalla yksikönpäällikkö päätti todeta, että huoneisto jää tilat-palvelun hallintoon (valmistumisaika-arvio elokuu/2023) käytettäväksi asuntopalveluiden osoituksen mukaisesti vuokra-asuntona.

Päätöksen perustelut

Asuntotuotantotoimisto esittää otsikossa mainitun yhtiön perustajana ja rakennuttajana, että kaupungin omistukseen jäisivät Asunto Oy Helsingin Priki Johannan osakkeet nrot 5715-5763, jotka oikeuttavat kahden huoneen ja keittotilan käsittävän 46 m²:n suuruisen huoneiston D 70 hallintaan yhtiön talossa.

Yhtiö toteutetaan (Sörnäinen) korttelin 10636 tontille nro 9. Asuntotontit-tiimin päällikkö vuokrasi 23.6.2021 (113 §) ko. tontin Asunto Oy Helsingin Priki Johannalle asuntotarkoituksiin ajaksi16.6.2021 - 31.12.2080.

Yksikön päällikkö hyväksyi 27.05.2021 (52 §)
Asunto Oy Helsingin Priki Johannan hankinta-arvoiksi 41 685 979 euroa.

Suunnitelmien mukaan yhtiö muodostuu 6-8-kerroksisesta viiden portaan asuinkerrostalosta, jossa on kaikkiaan 103 asuinhuoneistoa. Asuntojen pinta-alat vaihtelevat 39,5 m²:stä 109 m²:iin.

Yhtiön 19.08.2021 rekisteröidyt yhteisösäännöt sisältävät hitas I-ehdot.

Kaupungille jäävän huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden
kauppahinta on 173 445 euroa. Lisäksi osakkeisiin kohdistuu 102 153 euron suuruinen osuus yhtiön lainoista. Osakkeiden velaton hinta on 275 598 euroa eli 5 991 euroa/m².

Koska kyseessä on kaupungin perustajaosakkuus, ei varainsiirtoveroa suoriteta. Huoneisto valmistuu arvion mukaan elokuu/2023.

Huoneisto tulisi jättää tilat-palvelun hallintoon käytettäväksi asuntopalveluiden osoituksen mukaisesti vuokra-asuntona.

Lisätietojen antaja

Heidi Autiosuo, myyntineuvottelija, puhelin: 09 310 21014

heidi.autiosuo@hel.fi

Päättäjä

Maarit Kontio
vs yksikön päällikkö