Vuokraus, lisätila, Parmaco Oy, Porolahden TOI-luokka, Roihuvuorentie 2, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

Yksikön päällikkö päätti vuokrata lisätilaksi Parmaco Oy:ltä 1.8.2021 alkaen osoitteeseen Roihuvuorentie 2 elementtirakennuksen (paviljongit) huoneistoalaltaan 377,5 htm2 siten, että vuokra on 5 800 €/kk eli yhteensä 69 600 €/vuosi arvonlisäverottomalla kokonaisvuokrahinnalla sisältäen rakennus-, purku- ja poiskuljetuskustannukset.

Määräaikainen sopimus on voimassa 120 kk ajalla 1.8.2021 – 31.07.2031.

Vuokrauksessa noudatetaan hankinta-asiakirjojen liitteenä olevaa elementtitoimittajan ja Kaupunkiympäristön toimialan yhdessä laatimaa vuokrasopimusta ja vastuunjakotaulukkoa sekä rakennusluvan voimassaoloaikaa.

Rakennuslupa tontilla on tällä hetkellä voimassa 03.06.2051 asti.

Lisätilat sijaitsevat samalla tontilla Porolahden peruskoulun (ala-aste) kanssa ja ne tarvittiin vaikeimmin kehitysvammaisten oppilaiden määrän kasvusta johtuen. Ratkaisulla saatiin järjestettyä opetustiloja kahdelle toiminta-alueittain opiskelevien oppilaiden luokalle eli TOI-luokalle.

Lisäksi TOI-luokkien rakentamisella Porolahden peruskoulun yhteyteen parannettiin olemassa olevan koulurakennuksen esteettömyyttä, jotta TOI-oppilailla on mahdollisuus osallistua koulun toimintaan yksilöllisten edellytystensä mukaan.

Paviljonki sijoitettiin koulun tontille siten, ettei se estä koulun laajentamista tulevan perusparannuksen yhteydessä. Paviljonki toteutettiin koulun toiminnalliselle pihalle. Pihajärjestelyitä muutettiin kokonaisuutena siten, että piha on kaikkien koululaisten yhteinen ja järjestelyt tukevat TOI-oppilaiden osallisuutta kouluyhteisössä.

Tilahankkeen tavoitteena on ollut turvallinen, terveellinen ja tarkoituksenmukainen oppimisympäristö, jonka monipuoliset ja joustavat tilat tukevat sekä oppilaiden että henkilökunnan fyysistä, psyykkistä ja sosiaalista hyvinvointia. Tilat suunniteltiin kaikille oppijoille sopiviksi, lasten ja nuorten kasvua ja kehitystä tukevaksi oppimisympäristöksi.

Käyttäjätoimiala selvittää jatkotarpeet vuokra-aikana.

Päätös perustuu seuraaville aikaisemmin tehdyille päätöksille:

Kasvatus- ja koulutuslautakunta on hyväksynyt lisätilojen tarveselvityksen 9.2.2021.

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto on hyväksynyt 14.04.2021 päivätyn hankesuunnitelman 6.5.2021.

Kasvatus- ja koulutuslautakunta on antanut hankesuunnitelmasta puoltavan lausunnon 25.5.2021.

Lisäksi koska sopimus on enintään 10 vuodeksi tai toistaiseksi 12 kk irtisanomisajalla ja sopimuksen kokonaisarvo alle 3 miljoonaa, on yksikön päällikkö oikeutettu tekemään viranhaltijapäätöksen ja allekirjoittamaan vuokrasopimuksen.