Vuokraus, maanvuokrasopimuksen purkaminen, Autotallintie 12, Tattarisuo, Suurmetsä, Hitsaamo S.Häkkinen

Kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne
-palvelukokonaisuuden maaomaisuuden kehittäminen ja tontit
-palvelun yritystontit-tiimin päällikkö päätti:

- peruuttaa päätöksensä 6.10.2021, 115 § (HEL 2021-011010), jolla yritystontit-tiimin päällikkö oli päättänyt purkaa maksamattomien maanvuokrien vuoksi Helsingin kaupungin ja yksityishenkilön (kuolinpesä) välisen maanvuokrasopimuksen, jolla on vuokrattu Helsingin kaupungin ********** noin 500 m² suuruinen alue tilapäistä varastointia varten

ja

- peruuttaa päätöksensä 6.10.2021, 114 § (HEL 2021-011009), jolla yritystontit-tiimin päällikkö oli päättänyt purkaa maksamattomien maanvuokrien vuoksi Helsingin kaupungin ja yksityishenkilön (kuolinpesä) välisen maanvuokrasopimuksen, jolla on vuokrattu Helsingin kaupungin ********** noin 1 000 m² suuruinen alue romuliikkeen tavaroiden varastoimista varten.

Molemmat vuokrasopimukset ovat voimassa entisin ehdoin.

(S0141-214 ja S0141-230)

Edellä yksilöityjen päätösten mukaiset maanvuokrasopimukset on purettu päättyväksi siihen päivään, jolloin purkamista koskeva päätös on tiedoksiannettu vuokralaiselle.

Maanvuokrat on maksettu ennen tiedoksiantoajankohtaa ja ajankohtaa, jolloin maanvuokrasopimus purkautuisi.

Maanvuokralain 21 §:n 1 momentin mukaan vuokranantaja voi purkaa vuokrasopimuksen, jos vuokralainen on laiminlyönyt suorittaa vuokranmaksun lain tai vuokrasopimuksen mukaisessa ajassa eikä ole kehotuksesta huolimatta täyttänyt maksuvelvollisuuttaan hänelle asetetussa vähintään kuukauden pituisessa määräajassa tai samassa ajassa asettanut hyväksyttävää vakuutta.

Maanvuokralain 21 §:n 2 momentin mukaan vuokranantajan oikeus purkaa vuokrasopimus raukeaa, jos vuokralainen on korjannut laiminlyöntinsä taikka lain tai vuokrasopimuksen vastaisen menettelynsä ennen kuin vuokranantaja on 1 momentissa tarkoitetulla perusteella purkanut vuokrasopimuksen.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 29.5.2018 (280 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1-kohdan mukaista toimivaltaansa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden tontit-yksikön yritystontit-tiimin päällikölle siten, että yritystontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m² tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika. Vuokrauksen purkamisesta päättänyt taho voi peruuttaa tekemänsä päätöksen.