Vuokrahyvitys, Malmi

HEL 2021-011321
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 216

Vuokrahyvityksen myöntäminen lattiaremontin vuoksi

Tekninen johtaja

Päätös

Tekninen johtaja päätti myöntää vuokralaiselle, ********** vuokrahyvitystä siten, että hyvitys on kuukausivuokrasta:- 5 % ajalta 19.8.-3.10.2021- 10 % ajalta 4.10.-11.10.2021

Päätöksen perustelut

Vuokralainen asuu Tilat -palvelun vuokraamassa huoneistossa osoitteessa **********

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Huoneiston omistajan antaman lausunnon mukaan vuokralainen on ilmoittanut 19.8.2021, että lattia on alkanut nousemaan ja parketti irtoillut osittain. Vuokralaisen mukaan lattialla ei ole voinut kävellä kunnolla, koska parketin irronneista palasista on alkanut leviämään sementtipölyä. Huoneistossa on aloitettu 4.10.2021 lattiaremontti urakoitsijan toimesta ja remontti on valmistunut 11.10.2021.

Asuntoyksikkö on käsitellyt vuokrahyvityshakemuksen ja arvioinut kohtuulliseksi vuokrahyvitykseksi 5 prosenttia kuukausivuokrasta ajalta 19.8.-3.10.2021, jolloin lattiaparketti on alkanut irtoamaan ja haitannut asumista sekä 10 prosenttia kuukausivuokrasta ajalta 4.10.-11.10.2021, jolloin lattiaa on remontoitu.

Vuokralaista pyydetään olemaan yhteydessä Helsingin kaupungin taloushallintopalveluun, puh. 09 310 25300, talpa.asiakaspalvelu@hel.fi, ja ilmoittamaan tilinumeronsa, jotta vuokrahyvitys voidaan maksaa. Mikäli vuokralaisella on vuokravelkaa, vuokrahyvitys kohdistetaan ensisijaisesti velkojen maksamiseen eikä sitä hyvitetä tällöin vuokralaisen tilille.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.

Lisätietojen antaja

Laura Henttonen, asuntosihteeri, puhelin: 0931015105

laura.henttonen@hel.fi

Päättäjä

Kari Pudas
tekninen johtaja
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Hakemus 7.10.2021
Liitettä ei julkaista internetissä.
2. Hakemus 7.10.2021, liite, valokuva, I
Liitettä ei julkaista internetissä.
3. Hakemus 7.10.2021, liite, valokuva, II
Liitettä ei julkaista internetissä.
4. Hakemus 7.10.2021, liite, valokuva, III
Liitettä ei julkaista internetissä.
5. Hakemus 7.10.2021, liite, valokuva, IIII
Liitettä ei julkaista internetissä.
6. Hakemus, täydennys 11.10.2021, liite
7. Hakemus, täydennys 11.10.2021
Liitettä ei julkaista internetissä.
8. Hakemus, täydennys 16.10.2021, liite, isännöitsijän todistus
Liitettä ei julkaista internetissä.
9. Hakemus 7.10.2021, liite, sähköposti
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.