Vuokraus, muutos, tontti 41002/12, Kytkintie 23, Suurmetsä, Kespet Oy

HEL 2021-011806
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 122
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Teollisuustontin vuokrasopimuksen muuttaminen (Suurmetsä, tontit 41002/12)

Tiimipäällikkö

Päätös

Yritystontit -tiimin tiimipäällikkö päätti

- muuttaa Kespet Oy:lle (y-tunnus 0297706-9) vuokratun Helsingin kaupungin 41. kaupunginosan (Suurmetsä) korttelin 41002 tontin 12 vuokrasopimusta (sop.nro 21715, vuokraustunnus T1141-773) seuraavin ehdoin, muiden ehtojen pysyessä ennallaan:

1

Tontin uusi perusvuosivuokra on 1 008,39 euroa entisen 841,00 euron asemasta ja uusi vuosivuokra 19 905,62 euroa entisen 16 601,34 euron asemasta.

2

Tontin vuokra perustuu toteutuneeseen rakennusoikeuteen 2 241 k-m² entisen asemakaavan mukaisen rakennusoikeuden 1 869 k-m² asemasta.

- hyväksyä muutospiirustukset sopimuksen mukaisina,
- oikeuttaa maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelun sopimukset ja toiminnanohjaus –tiimin tiimipäällikön tai hänen valtuuttamansa allekirjoittamaan edellä mainitun maanvuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä muutoksia.  

T1141-773

Päätöksen perustelut

Tonttia ja sen vuokrausta koskevat tiedot

Nykyisen maanvuokrasopimuksen vuokra-aika on 1.4.2008-31.12.2034.

Tontilla on voimassa asemakaava nro 9200, jossa tontti on osoitettu teollisuus- ja varastotarkoitukseen. Tontin pinta-ala on 3 737 m² ja rakennusoikeus 1 869 k-m².

Yleiskaava 2016:ssa tontti on osoitettu toimitila-alueeseen.

Tontin vuokrasopimuksen muuttaminen

Tontin vuokrasopimusta esitetään muutettavaksi päätöskohdassa esitetyllä tavalla. Tontille on Arkkitehtitoimisto Design Team Oy laatinut muutospiirustukset, joiden mukaan tontille toteutetaan yhteensä 1 191 k-m²:n suuruiset varastohalli ja –katos. Tontin toteutuva rakennusoikeus ylittyy muutoksen jälkeen asemakaavan mukaisesta rakennusoikeudesta 373 k-m²:lla.

Vuokrasopimuksen muutoksen jälkeen tontin vuokra perustuu toteutuvaan 2 241 k-m²:n suuruiseen rakennusoikeuteen.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta on 29.5.2018, § 280 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin yritystontit -tiimin tiimipäällikölle, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m².

Lisätietojen antaja

Henna Vennonen, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36464

henna.vennonen@hel.fi

Päättäjä

Pasi Lehtiö
tiimipäällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)