Velvoitteen asettaminen, luvaton majoitustila, Valhallankatu 4, Asunto Oy Valhallankatu 4

HEL 2021-012616
Asialla on uudempia käsittelyjä
11. / 536 §

Oikaisuvaatimus kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaoston 20.1.2022 § 15 tekemässä velvoitepäätöksessä määrätystä valvontamaksusta

Kaupunkiympäristölautakunta

Päätös

Kaupunkiympäristölautakunta päätti hylätä ********** oikaisuvaatimuksen kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaoston 20.1.2022 (15 §) määräämästä valvontamaksusta.

Muutoksenhaun kohteena oleva päätös

Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto on 20.1.2022(15 §) tekemällään päätöksellä kieltänyt ********** toiminnanharjoittajana sekä asuinhuoneistojen A3 ja A6 hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajana sakon uhalla käyttämästä asuinhuoneistoja A3 ja A6 (osoite Valhallankatu 4, kiinteistötunnus 91-14-497-4) majoitustiloina 1.5.2022 jälkeen todeten samalla, että huoneistojen vuokraaminen vähintään 3 kuukauden vuokrasopimuksilla ei ole majoitustoimintaa.

Samalla jaoston tekemällä päätöksellä ********** on velvoitettu maksamaan Helsingin kaupungille 1300 euron suuruinen rakennusvalvontataksan 12 §:n mukainen valvontamaksu kaupungin suorittamista valvontatoimenpiteistä.

Velvoitettu valitti päätöksestä Helsingin hallinto-oikeuteen, joka hylkäsi valituksen siirtäen kuitenkin valvontamaksua koskevan muutoksenhaun käsiteltäväksi oikaisuvaatimuksena. Velvoitettu on hakenut Helsingin hallinto-oikeuden päätökseen valituslupaa korkeimmalta hallinto-oikeudelta. Korkein hallinto-oikeus ei ole antanut vielä päätöstä valituslupahakemukseen.

Oikaisuvaatimus

Velvoitettu on hakenut muutosta ympäristö- ja lupajaoston päätöksessä määrättyyn valvontamaksuun vaatien, että valituksen kohteena oleva Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaoston päätös kumotaan kokonaisuudessaan siten, että valittajalle asetettu velvoite, uhkasakko ja valvontamaksu kumotaan.

Päätöksen perustelut

Maankäyttö- ja rakennuslain 145 §:n 1 momentin mukaan luvan hakija tai toimenpiteen suorittaja on velvollinen suorittamaan tarkastus- ja valvontatehtävistä sekä muista viranomaistehtävistä kunnalle maksun, jonka perusteet määrätään kunnan hyväksymässä taksassa.

Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaoston hyväksymän rakennusvalvontataksan (2022) 12 §:n mukainen valvontamaksu kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaoston päätöksestä, jolla on asetettu velvoite tai/ja tuomittu jo asetetun velvoitteen uhka täytäntöön pantavaksi, on 1230 - 4470 (keskimäärin 2332) euroa päätökseltä. Valvontamaksun suuruus riippuu valvonta-asian käsittelyyn kuluneesta rakennusvalvontaviranomaisen työmäärästä

Määrätty valvontamaksu (1 300 euroa) on rakennusvalvontataksan mukainen. Valvontamaksu on rakennusvalvontataksassa määritellyn valvontamaksun alarajalla.

Ottaen huomioon ympäristö- ja lupajaoston päätöksessä esitetyn
ja siten rakennusvalvonnan työmäärän asian käsittelyssä sekä Helsingin hallinto-oikeuden päätöksen, voidaan valvontamaksua 1 300 euroa, pitää määrältään kohtuullisena.

Lautakunta totesi, ettei oikaisuvaatimuskirjelmässä ole esitetty mitään sellaista asiaan vaikuttavaa, jonka nojalla valvontamaksua tulisi alentaa tai se tulisi poistaa kokonaan. Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaoston päätöstä ei ole syytä muuttaa.

Sovelletut oikeusohjeet

Maankäyttö- ja rakennuslaki 145 § 1 momentti
Kuntalaki 134 §, 137 § ja 138 §

Esittelijä

kaupunkiympäristön toimialajohtaja
Ville Lehmuskoski

Lisätietojen antaja

Kaisa Hongisto, rakennuslakimies, puhelin: 09 310 26404

kaisa.hongisto@hel.fi

Liitteet (pdf)

1. Valitus
Liitettä ei julkaista internetissä.
2. Helsingin hallinto-oikeuden päätös 16.6.2023
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.