Vuokraus,, Pasila, Rakennusliike Evälahti Oy

Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Helsingin kaupungin 17. kaupunginosan (Pasila) korttelin 17115 tontista 5 (pinta-ala 2 024 m², os. Rullakkokuja 3) liitteen 5 mukaisen (violetilla ja keltaisella merkityn) noin 1 417 m² määräalan Rakennusliike Evälahti Oy:lle pihakannen ja väliaikaisen ajoluiskan rakentamista varten 1.5.2022 alkaen ja päättyen asuntotontin 17115/5 kauppakirjojen allekirjoitukseen tai viimeistään 30.6.2023 liitteestä 1 ilmenevin ehdoin.

Lisäksi asuntotonttitiimin päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaustiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan edellä mainitun maanvuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä muutoksia, tarkennuksia ja täydennyksiä.

Lopuksi tiimipäällikkö päätti merkitä tonttia koskevan lyhytaikaisen vuokrauksen (A1117-217) päättymään liitteen 5 (violetilla ja keltaisella merkityn) mukaiselta noin 1 417 m² määräalalta 30.4.2022. Selvyyden vuoksi todetaan, että muutoin asuntotontin 17115/5 jäljelle jäävän, liitteen 5 mukaisen (oransilla merkityn) noin 615 m² määräalan, osalta noudatetaan tontin 17115/5 lyhytaikaista vuokrauksen (A1117-217) päätöstä 30.11.2021 (189 §) liitteineen.

Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, joita vuokralaiselle saattaa aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

(A1117-221)

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 29.5.2018 (280 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1-kohdan mukaista toimivaltaansa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle, asuntotonttitiimin tiimipäällikölle ja yritystonttitiimin tiimipäällikölle. Asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m².

Päätöksessä on kyse asuntotontin 17115/5 noin 1 417 m² määräalalle rakennettavan pihakannen ja väliaikaisen ajoluiskan rakentamisesta. Tälle määräalalle ei kohdistu tontin 17115/5 rakennusoikeutta. Asuntorakentaminen aloittaminen tontille 17115/5 ei ole sallittua ennen tontin myyntiä. Vuokra-aika päättyy asuntotontin 17115/5 kauppakirjojen allekirjoitukseen tai viimeistään 30.6.2023 mennessä ja on näin alle 30 vuotta. Täten asuntotonttitiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään vuokrauksesta.

Muilta osin päätöksen perustelut ilmenevät liitteenä 2 olevasta perustelumuistiosta.