Hallintaoikeuden jatkaminen hallinta-aluetta supistaen, katualue, Punavuori, Hietalahdenlaituri

Tontit-yksikön päällikkö päätti jatkaa Kiinteistö Oy Helsingin Munkkisaarenkatu 1:n (Y-tunnus 2859761-1) hallinta-aikaa kiinteistön 91-5-9901-0 määräalaan (entinen määräalatunnus 91-20-176-17-M504) 30.6.2022 saakka entisin ehdoin kuitenkin siten, että hallintaoikeus on irtisanottavissa puolin ja toisin 1 kk irtisanomisajalla liitekartan 1 mukaisella noin 68m²:n suuruisella alueella. Samalla noin 764 m2:n suuruinen alue tulee kaupungin hallintaan.

Kaupunki on saanut omistukseensa kiinteistön määräalan (91-20-176-17-M504, nykyinen kiinteistötunnus 91-5-9901-0) kiinteistöjen vaihtokaupalla 26.2.2019 (kauppakirjan nro 3815), po. kaupassa myyjä on pidättänyt hallintaoikeuden kiinteistön alueeseen 31.12.2021 saakka. Alue on asemakaavassa osoitettu katualueeksi.

Hallintaoikeuden jatko supistetulla alueella

Myyjä on pyytänyt hallintaoikeuden jatkamista supistetulla noin 68 m²:n suuruisella alueella, koska alueelle on sijoitettu Euroopan kemikaaliviraston (ECHA) pysäköintipaikkoja tilapäisesti. Myyjältä saadun selvityksen mukaan korttelien pysäköintilaitos on valmistumassa toukokuussa 2022, mihin pysäköintipaikat lopulta sijoitetaan. Jatkossa välillä 1.1.2022-30.6.2022 myyjän hallinta-alue on noin 68 m2:n suuruinen (liite 1 ja liite 2), hallinta-ajan jatkosta ei peritä maksua. Hallintaoikeuteen on asetettu 1 kk irtisanomisaika puolin ja toisin, pääosin alueen läheisyydessä tehtävien kadunrakentamistöiden takia. Hallinta-aikana myyjä vastaa alueen kunnossa- ja puhtaanapidosta.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 29.5.2018 § 280 siirtää Tontit -yksikön päällikölle oikeuden antaa vuokralle kiinteistöjä sekä yritys- että asuintarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m². Hallintaoikeuden
luovuttaminen on vuokraamista tavanomaista vuokrausta
laajemmilla kiinteistön kunnossapito- ja korjausehdoilla