Vuokraus, maanvuokrasopimuksen muutos, Ruskeasuon Varikkokiinteistö Oy, Nauvontie 3, tontti 16725/1

HEL 2021-014378
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 160
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Ruskeasuon Varikkokiinteistö Oy:n maanvuokrasopimuksen muuttaminen (Ruskeasuo, tontti 16725/1)

Tiimipäällikkö

Päätös

Yritystontit-tiimin päällikkö päätti:

  • muuttaa Helsingin kaupungin 16. kaupunginosan (Ruskeasuo) tontin 16725/1 maanvuokrasopimusta nro 21951 liitteen 1 ja karttaliitteen 2 mukaisesti.
  • oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus –tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun maanvuokrasopimuksen muutoksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

L1116-21

Y9116-3

Päätöksen perustelut

Hakija ja muutostarve

Vuokralainen pyytää, että voimassaolevaan maanvuokrasopimukseen lisätään vuokralaiselle oikeus käyttää osaa viereisestä tontista 16725/3 kulkuyhteytenä sekä oikeus sijoittaa tontille 16725/1 suunnitellun rakennuksen nauha-antura tontin 16725/3 alueelle päätöksen liitteenä 2 olevan karttaliitteen mukaisesti. Nauha-anturan ulottaminen tontin 16725/1 ulkopuolelle on välttämätöntä, sillä rakennukseen suunnitellun toimintakapasiteetin saavuttamiseksi tarvittavien kiskojen sekä ajoneuvojen kulkuleveyksien vaatima tila on saavutettavissa ainoastaan sijoittamalla rakennuksen seinälinja kiinni tontin rajaan.

Alueen tiedot

Kiinteistölautakunta on 3.3.2009 (§ 133) päättänyt vuokrata tontin 16725/1 Ruskeasuon Varikkokiinteistö Oy:lle bussivarikkotarkoitusta varten ajalle 1.1.2009 – 31.12.2038. Varikkoalueelle on suunnitteilla laajoja muutostöitä, joiden vuoksi maanvuokrasopimukseen lisätään tämän päätöksen liitteen mukaiset ehdot kulkuyhteydestä ja nauha-anturan sijoittamisesta sekä maaperään liittyvät lisäehdot.

Kaupunkiympäristön toimialan maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelu on sisäisesti vuokrannut tontin 16725/3 (vuokraustunnus Y9116-3) kaupunkiympäristön toimialan rakennukset ja yleiset alueet –palvelukokonaisuuden tilat –palvelulle pois lukien noin 300 m² suuruisen alueen, joka on vuokrattu tontin 16725/1 vuokralaiselle. Tilat-palvelu on hyväksynyt päätöksen liitteenä olevan sopimusmuutoksen ja antanut suostumuksensa sen mukaiselle käytölle.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta on 15.5.2018, § 247 siirtänyt yritystontit-tiimin päällikölle hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 – 9 kohdat) päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä. Yritystontit-tiimipäällikkö on näin ollen toimivaltainen päättämään asiasta.

Lisätietojen antaja

Taina Niemeläinen, kiinteistöasiantuntija, puhelin: 09 310 27335

taina.niemelainen@hel.fi

Päättäjä

Pasi Lehtiö
tiimipäällikkö