Vuokraus, ehdon lisääminen vuokrasopimukseen, tontti 43202/4, Herttoniemi, Heka Roihuvuori Tuhkimontie 10, Helsingin kaupungin asunnot Oy

Asuntotonttitiimin päällikkö päätti muuttaa Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (y-tunnus 2379058-6) pitkäaikaisesti vuokratun Helsingin kaupungin 43. kaupunginosan (Herttoniemi) korttelin 43202 tontin 4 (kiinteistötunnus: 91-43-202-4, osoite Tuhkimontie 10, pinta-ala 8 853 m²) 22.9.2015 allekirjoitettua maanvuokrasopimusta (sopimusnro: 23873) siten, että maanvuokrasopimuksen kohta 26 § korvataan kokonaisuudessaan seuraavasti:

Muilta osin noudatetaan entisiä ehtoja.

Lisäksi asuntotonttitiimin päällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, joita vuokralaiselle saattaa aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

Lopuksi asuntotonttitiimin päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaustiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun vuokrasopimuksen muutoksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

(A1143-860)

Maanvuokrasopimuksen ehdossa 26 § mainitaan mm., ettei vuokrasopimusta saa irtisanoa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (Ara) hyväksymän peruskorjaamiseen myönnetyn korkotukilainan voimassaoloaikana. Maanvuokrasopimusta muutetaan sopimuksen ehdon 26 § osalta siten, että ehdon ensimmäisen kappaleen jälkeen lisätään maininta, ettei tänä aikana (korkotulilainan voimassaoloaikana) sovelleta asuntoalueen maanvuokrasopimuslomakkeen 5 §:n momentteja 7-8 (Pantin tuotto). Lisäksi päivitetään sopimuskohdan viimeistä kappaletta siten, että muutetaan kiinteistöviraston tonttiosasto maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palveluksi. Maanvuokrasopimuksen ehtoa 26 § muutetaan Aran vaatimuksesta.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (247 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 - 9 kohtien toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotonttitiimin tiimipäällikölle. Edellä mainitun perusteella asuntotonttitiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.